วันนี้มาเล่าบทเรียนความไม่รอบคอบของตัวเองให้ฟังค่ะ เพื่อไว้เตือนคนอื่นๆ
เจ้าของกระทู้ซื้อบ้านและแน่นอนว่าต้องกู้ธนาคาร
ก่อนจะตัดสินใจเลือกว่าจะไปเป็นลูกหนี้กับธนาคารไหน ได้มีการเปรียบเทียบราคาอัตราดอกเบี้ยทั้งหมด 4 ธนาคาร โดยเทียบเงินต้นและอัตราดอกเบี้ยทั้งหมด 37 เดือน เพราะหลังจาก36เดือนนั้นมีแผนการจะรีไฟแนนซ์ แต่เผื่อเวลาไว้เดือนนึงเผื่อรีไม่ทัน
มีการเซ็นต์สัญญากันวันที่ 28/3/2018 และตกลงโอนบ้านในวันที่ 30/3/2018 แต่เมื่อถึงวันโอนธนาคารทำเอกสารผิดพลาดในเรื่องของเลขที่โฉนดทำให้ไม่สามารถโอนบ้านได้ และทางธนาคารแจ้งว่าเป็นความผิดของธนาคาร ต้องขอโทษลูกค้าและมีการขอนัดเซ็นต์สัญญาใหม่
จึงนัดกันเซ็นต์สัญญาอีกครั้งในวันที่ 2/4/2018 เพื่อทำการโอนในวันที่ 3/4/2018
ในวันที่ 2/4/2018 เจ้าของกระทู้ลืมเอาสัญญาเก่าไปจึงถามเจ้าหน้าที่ธนาคารว่าในสัญญาใหม่กับอันเดิมมีอะไรเปลี่ยนแปลงบ้าง เจ้าหน้าที่แจ้งว่ามีวันที่สัญญาและเลขที่โฉนด เจ้าของกระทู้ดูโดยรวมและไม่ได้เอะใจดอกเบี้ยปีที่ 4 ที่แอบเปลี่ยนแปลง จากเดิม -2.35 เป็น -2.10 เพราะเจ้าของกระทู้จำตัวเลขปีที่ 4ไม่ได้
พอกลับถึงบ้านจึงนำสัญญาเดิมและอันใหม่มาเปรียบเทียบ จึงทราบและรู้แน่แล้วว่าธนาคารแอบลักไก่ เซ็นต์ไปแล้วนี่เป็นความผิดพลาดของเจ้าของกระทู้เองที่ไม่รอบคอบและไว้ใจธนาคารเกินไป แย้งกลับไปที่ธนาคารก็เท่านั้นแหละ เค้าอ้างว่าดอกเบี้ยพึ่งประกาศขึ้น 1 เมษา เราบอกว่าเราเข้าใจนะอัตราลอยตัวว่ามันมีขึ้นมีลง แต่อัตรา - ที่ตกลงกันกับสัญญามันไม่ถูกต้อง แอบโกงเรานะ แต่ก็นั่นแหละเราเซ็นต์ไปแล้วนี่ ธนาคารก็ลอยตัวไม่แก้ไขอะไรให้อยู่แล้ว
จึงอยากมาเตือนทุกๆท่านว่าอย่าเป็นเหมือนเจ้าของกระทู้ค่ะ
เสียใจในความไม่รอบคอบของตัวเอง สิ่งที่ทำได้คือพอครบเดือนที่ 35 ปุ๊บรีบหาธนาคารรองรับในการรีไฟแนนซ์เลย รีรอไม่ได้
ระวังความผิดพลาดในการเซ็นต์สัญญากับธนาคารเพื่อกู้บ้าน
เจ้าของกระทู้ซื้อบ้านและแน่นอนว่าต้องกู้ธนาคาร
ก่อนจะตัดสินใจเลือกว่าจะไปเป็นลูกหนี้กับธนาคารไหน ได้มีการเปรียบเทียบราคาอัตราดอกเบี้ยทั้งหมด 4 ธนาคาร โดยเทียบเงินต้นและอัตราดอกเบี้ยทั้งหมด 37 เดือน เพราะหลังจาก36เดือนนั้นมีแผนการจะรีไฟแนนซ์ แต่เผื่อเวลาไว้เดือนนึงเผื่อรีไม่ทัน
มีการเซ็นต์สัญญากันวันที่ 28/3/2018 และตกลงโอนบ้านในวันที่ 30/3/2018 แต่เมื่อถึงวันโอนธนาคารทำเอกสารผิดพลาดในเรื่องของเลขที่โฉนดทำให้ไม่สามารถโอนบ้านได้ และทางธนาคารแจ้งว่าเป็นความผิดของธนาคาร ต้องขอโทษลูกค้าและมีการขอนัดเซ็นต์สัญญาใหม่
จึงนัดกันเซ็นต์สัญญาอีกครั้งในวันที่ 2/4/2018 เพื่อทำการโอนในวันที่ 3/4/2018
ในวันที่ 2/4/2018 เจ้าของกระทู้ลืมเอาสัญญาเก่าไปจึงถามเจ้าหน้าที่ธนาคารว่าในสัญญาใหม่กับอันเดิมมีอะไรเปลี่ยนแปลงบ้าง เจ้าหน้าที่แจ้งว่ามีวันที่สัญญาและเลขที่โฉนด เจ้าของกระทู้ดูโดยรวมและไม่ได้เอะใจดอกเบี้ยปีที่ 4 ที่แอบเปลี่ยนแปลง จากเดิม -2.35 เป็น -2.10 เพราะเจ้าของกระทู้จำตัวเลขปีที่ 4ไม่ได้
พอกลับถึงบ้านจึงนำสัญญาเดิมและอันใหม่มาเปรียบเทียบ จึงทราบและรู้แน่แล้วว่าธนาคารแอบลักไก่ เซ็นต์ไปแล้วนี่เป็นความผิดพลาดของเจ้าของกระทู้เองที่ไม่รอบคอบและไว้ใจธนาคารเกินไป แย้งกลับไปที่ธนาคารก็เท่านั้นแหละ เค้าอ้างว่าดอกเบี้ยพึ่งประกาศขึ้น 1 เมษา เราบอกว่าเราเข้าใจนะอัตราลอยตัวว่ามันมีขึ้นมีลง แต่อัตรา - ที่ตกลงกันกับสัญญามันไม่ถูกต้อง แอบโกงเรานะ แต่ก็นั่นแหละเราเซ็นต์ไปแล้วนี่ ธนาคารก็ลอยตัวไม่แก้ไขอะไรให้อยู่แล้ว
จึงอยากมาเตือนทุกๆท่านว่าอย่าเป็นเหมือนเจ้าของกระทู้ค่ะ
เสียใจในความไม่รอบคอบของตัวเอง สิ่งที่ทำได้คือพอครบเดือนที่ 35 ปุ๊บรีบหาธนาคารรองรับในการรีไฟแนนซ์เลย รีรอไม่ได้