ผู้เช่า เช่าที่ดินเพื่อปลูกบ้าน แต่ก็เป็นบ้านแบบบ้านๆ ครับ ไม่น่าอยู่
ตัวบ้าน ผู้เช่าสร้างเอง
ไฟฟ้า, ประปา, โทรศัพท์ เป็นชื่อของผู้เช่า

ในสัญญาเช่า ข้อนึง ระบุไว้ว่า
ผู้เช่าและบริวารต้องย้ายออกจากที่ดิน และส่งมอบที่ดินดังกล่าวคืนให้อยู่ในสภาพเดิม โดยผู้เช่าไม่มีสิทธิ์เรียกร้องค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น และเมื่อครบกำหนดเวลา 1 เดือนแล้ว ถ้าผู้เช่าไม่รื้อถอนอาคารของผู้เช่าออกไปจากที่ดิน อาคารดังกล่าวข้างต้นให้ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่าทันที และผู้ให้เช่ามีสิทธิ์ทำลายสิ่งกีดขวางได้

เมื่อหมดสัญญาเช่าที่ดินแล้ว ถ้าผู้เช่าย้ายออกไปแล้ว แต่ไม่รื้อตัวอาคารออกไป ติดต่อผู้เช่าก็ไม่ได้

รบกวนปรึกษาครับ

1.  ในทางกฏหมาย ผู้ให้เช่ามีสิทธิ์เข้าครอบครอง หรือ รื้ออาคารทิ้งไหมครับ (แม้ว่าจะมีสัญญาข้อนึงระบุไว้แล้วว่าอาคารดังกล่าวข้างต้นให้ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่าทันที)
2.  กรณี ไฟฟ้า, ประปา, โทรศัพท์, อินเทอร์เนท ผู้ให้เช่า ปล่อยให้มันตัดไปเองใช่ไหมครับ พวกมิเตอร์ไฟฟ้า, มิเตอร์น้ำ, เร้าเตอร์ เดี๋ยวหน่วยงานนั้นๆ จะมาเก็บไปเองเหรอครับ
         2.1  ถ้าผู้เช่ายังจ่ายค่าไฟฟ้า, ค่าประปา, ค่าโทรศัพท์, ค่าอินเทอร์เนท อยู่หละครับ (แต่ผู้เช่าย้ายออกไปแล้ว) แบบนี้ทำอย่างไรครับ

ขอบคุณครับ