ต้นเรื่อง...

ผมกับแฟนได้ซื้อคอนโดมิเนียมแห่งหนึ่ง แถวๆกระทรวงสาธารณสุข ซึ่งมีทางเข้า-ออกโครงการฯเป็นที่ส่วนบุคคล จดภาระจำยอม (ทราบภายหลัง)
และมีที่ดินเปล่าด้านหน้าโครงการฯ1แปลง ก่อนหน้าที่โครงการฯจะขายห้องพักหมด
ทางโครงการฯได้เช่าที่แปลงนี้สำหรับทำสำนักงานขาย และมีที่จอดรถที่เทคอนกรีตเอาไว้แล้ว
ซึ่งลูกบ้านภายในโครงการฯสามารถจอดรถได้ (มาทราบภายหลังเหมือนกัน ว่าโครงการฯเช่าคนอื่นอยู่)
ตอนเข้ามาดูทางฝ่ายขายโครงการฯแจ้งว่าที่ดินเป็นของบริษัท......เอง ในอนาคตจะทำเซเว่นอีเลฟเว่น และทำที่จอดรถให้เช่า (ตอนนั้นผมคิดว่าที่ดินเป็นของบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เอง และที่ดินอยู่นอกเมือง คงคิดค่าเช่าจอดรถราคาประมาณ 500-800บาท/เดือน)
โครงการแห่งนี้มีห้องพักทั้งหมด 380Unit
ภายในโครงการฯมีที่จอดรถ จำนวน 122ล็อค (122คัน)
ปัจจุบัน มีรถของลูกบ้านทั้งหมด 311คัน เท่ากับว่าต้องจอดนอกโครงการ 189คัน

ประเด็นเริ่มจาก...
โครงการฯได้หมดสัญญาเช่ากับเจ้าของที่ดิน เจ้าที่ดินได้นำป้ายว่าปักบริเวณลานจอดรถ
เนื้อหาประมาณว่า.. ที่ดินแห่งนี้เป็นของ.....
จะดำเนินการปรับปรุงเป็นที่จอดรถให้เช่า ราคาดังต่อไปนี้..
1. รายเดือน เดือนละ 1,500 บาท
2. รายวัน วันละ 240 บาท
หลังจากนั้นทางเจ้าของที่ดินได้เริ่มล้อมรั้ว และตีเส้นแบ่งช่องจอดรถ และเริ่มดำเนินการเก็บเงิน

ณ.ปัจจุบัน เจ้าของที่ดินเริ่มดำเนินการเก็บค่าจอดรถเรียบร้อยแล้ว และเริ่มบีบบังคับคนที่ไม่จอดรถในลานจอดของเขาโดย แจ้งเจ้าหน้าที่ตำรวจเข้ามาล็อคล้อรถที่จอดบนถนน
ทีนี้..สำหรับตัวผมเอง ยินดีจ่ายค่าที่จอดรถ แต่..
ด้วยราคาที่จอดที่ค่อนข้างแพง อาจจะแพงกว่าใจกลางเมืองด้วยซ้ำ รู้สึกโดนเอาเปรียบจนเกินไป ในกรณีนี้ ผมสามารถทำอย่างไรได้บ้างครับ