กำลังจะซื้อบ้านหลังหนึ่ง และมันอยู่ในซอยที่เป็นซอยตัน ความกว้างประมาณสองเลน โดยจากปากซอยมีบ้างเป็นทาวโฮมทั้งหมด 8 หลัง

ได้มีพูดคุยกับคนที่อาศัยอยู่ในซอย บอกว่าซอยนี้ตกเป็นภาระจำยอมของคนในซอย ใช้ร่วมกัน เพราะที่ดินนี้เมื่อก่อนมันเป็นที่ดินผินเดียว แล้วเจ้าของมาแบ่งขายในภายหลังเมื่อกว่า 40 ปีก่อน

ที่ผมสงสัยคือ
1. สิทธิ์ในพื้นที่ตรงนี้ถือเป็นของบ้าน 8 หลังในซอยใช้ร่วมกัน เช่น จอดรถ เท่านั้น หรือ บุคคลภายนอกที่ไม่เกี่ยวก็สามารถเข้ามาจอดได้
2. จริง ๆ คล้าย ๆ ข้อที่หนึ่งนะครับ แต่สงสัยคำว่า "ภาระจำยอม" มันกำหนดขอบเขตได้หรือไม่ เช่นในกรณีนี้ที่เข้าใจว่าภาระจำยอมสำหรับบ้าน 8 หลังนี้ หรือ รวมคนทั่วไป

ขอบคุณครับ