รบกวนสอบถามเพื่อนสมาชิกเกี่ยวกับขั้นตอนการเวนคืนที่ดิน เนื่องจากปัจจุบันผมมีที่ดินอยู่ผืนหนึ่งขนาดประมาณ 4 ไร่
เมื่อเร็วๆ นี้มีแผนการจะนำพื้นที่มาใช้ประโยชน์ จึงเริ่มวางแปลน หาผู้รับเหมา ผู้ถมที่ และขอข้อมูลต่างๆ จากอบต
แต่เมื่อเร็วๆ นี้ได้ข่าวจาก ทางอบตว่า ให้เช็คดีๆก่อนว่าพื้นที่อยู่ใน ส่วนที่จะโดนเวนคืนเพื่อขยายมอเตอร์เวย์หรือ5ไม่
หลังจากตรวจเช็คแล้วพบว่า อยู่ในพื้นที่ที่จะโดนเวนคืน โดยเมื่อปลายปี 2559 ได้มีการออกพระราชกฤษฎีกาแล้ว
ผมมีคำถามดังต่อไปนี้ครับ

1.ปกติขั้นตอนของการเวนคืน หากออกพระราชกฤษฎีกาแล้ว นี่ถือว่าอยู่ในขั้นตอนใดแล้วครับ

2.การมีพระราชกฤษฎีกาออกมาแล้ว ถือว่าเป็นการแน่ชัดและชัวร์แล้วหรือไม่ครับ ว่าจะเกิดการเวนคืน

3.ระยะเวลาการเวนคืน นี่ต้องใช้ระยะเวลาเท่าใด เนื่องจาก เมื่อได้ทราบข่าวนี้ ผมต้องหยุดแผนทั้งหมดที่จะนำที่ดินมาใช้งาน เพราะกลัวความเสี่ยงที่อาจะเกิดขึ้น

4.หากเกิดการเวนคืนขึ้นจริงๆ ค่าชดเชยที่ได้รับนั้นคิดจากอะไรบ้าง และมีแนวโน้มที่จะได้ค่าเวนคืนเต็มเม็ดเต็มหน่วยหรือไม่ครับ ค่าเสียประโยชน์ในช่วงที่ทุกอย่างยังไม่แน่ชัด ทำให้ผมไม่สามารถนำที่มาใช้ประโยชน์ได้นี่จะถูกรวมอยู่ในค่าชดเชยหรือไม่

5.ถ้าหากผม ดำเนินงานตามแผนการก่อสร้างต่อ ในช่วงที่มีพระราชกฤษฎีกาออกมาแล้ว (เพราะไม่อยากเสียโอกาส เนื่องจากไม่รู้ว่า เมื่อไหร่ถึงจะเวนคืน จะเวนคืนหรือไม่อย่างไร)   แล้วเกิดการเวนคืนขึ้นจริงๆ การปรับปรุงที่ดิน, ก่อสร้าง ที่เกิดขึ้นในช่วงที่พระราชกฤษฎีกาออกมาแล้วนั้น จะถูกใช้เป็นข้ออ้างในการไม่จ่ายค่าชดเชย หรือไม่ครับ

6.ปัจจุบัน ยังไม่มีหนังสือประกาศหรือเรียกให้เจ้าของที่ดินเข้าไปพูดคุย สมาชิกมีข้อแนะนำอย่างไรบ้างไหมครับ ตอนนี้คือจะพัฒนาที่ดินก็ไม่กล้า เหมือนอยู่ในขั้นตอนที่ไม่ชัดเจน

ขอบคุณครับสำหรับทุกคำตอบ