อย่าเพิ่งว่านะครับว่าทำไมรีบโอน ก็โอนไปแล้ว ย้อนเวลากลับไปไม่ได้แล้วครับ 55
[จริงๆ มันเป็นเทคติก เรื่องการอัพราคาให้สูงในสัญญา และมีส่วนลดสูงท้ายสัญญา ซึ่งเงื่อนไขบอกว่าถ้าจะได้ส่วนลดต้องโอนในกำหนดโดยไม่เอางานซ่อมเล็กน้อยมาอ้าง ไอ่คำว่าเล็กน้อยนี่ ไม่รู้ว่าตีความได้แค่ไหน ด้วยความที่ไม่อยากทิ้งสัญญาด้วย ชอบทำเล จึงยอมโอนและเซ็นรับห้องไป]

ก็อาจจะเป็นคล้ายๆ ทุกที่มั๊งครัง ที่งาน defect ตามมาให้แก้ยากมากๆ ในสัญญาก็เขียนในส่วนที่เป็นงาน defect นะ ในระยะเวลาประกัน เมื่อแจ้งซ่อม จะมาทำให้แล้วเสร็จภายใน 30 วัน หรือถ้างานเร่งด่วนต้องทำทันที อันนี้มีอยู่ในสัญญาจะซื้อจะขาย ซึ่งคงไม่ดับสูญไปตั้งแต่โอนนะครับ

นี่ผ่านไป 4 เดือนแล้ว ก็ยังไม่เข้าอยู่นะครับ เพราะส่วนกลางก็ยังไม่เสร็จ มีคนงานขึ้นลงตลอด

แต่นิติบุคคลที่ยังไม่ได้เลือกตั้งกรรมการ เป็นนิติบุคคลที่เป็นบริษัทลูกของโครงการ ก็เซ็นรับงานไปแล้วอีก

แจ้งซ่อมแล้ว ผ่านไป 30 วัน ก็ยังไม่ทำให้

ในสัญญาบอกว่าไม่เกิน 30 วัน แต่ดันไม่มีบทลงโทษให้

เราทำอย่างไรบ้างครับ ในทางกฏหมาย ที่จะหาบทลงโทษมาบีบเพื่อให้เสร็จทันเวลา หรือให้ได้ค่าปรับเป็นรายวัน เพื่อชดเชยกับเวลาที่สูญเสียไป