สวัสดีครับ พอดีผมสนใจบ้านมือสองอยู่หลังหนึ่งทางกรมบังคับคดี เป็นคดีล้มละลาย และบ้านหลังนี้ติดสัญญาเช่าอยู่ 30 ปี แต่ตอนนี้น่าจะเหลือราวๆ 20 กว่าปี ซึ่งคนเช่าน่าจะเป็นฝรั่ง เพราะเคยแวะไปดูเห็นฝรั่งอาศัยอยู่ในบ้าน

ถ้าเกิดผมไปประมูลบ้านหลังนี้แล้ว ไม่ทราบว่าเจ้าของเก่าซึ่งเป็นคนทำสัญญาเช่า จะยังได้รับค่าเช่าต่อ หรือว่าผมซึ่งประมูลได้ เป็นเจ้าของใหม่จะได้รับค่าเช่า และต้องไปทำอะไรกับสัญญาเช่าบ้างครับ

มีอะไรที่ควรระวังเกี่ยวกับกรณีแบบนี้บ้าง
ขอบคุณครับ