สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามค่ะ 
ประมูลซื้อที่ดินติดจำนอง ธกส มาได้.  ราคาติดจำนอง 400,000 ยังไม่รวมดอกเบี้ย ก่อนประมูลได้โทรถาม ธกส แล้วยอดตรงกับบังคับคดี 
ต่อมาได้นำเงินไปชำระหนี้ ธกส ปรากฏว่า ธกส แจ้งมามีหนี้คงเหลือ 500,000 บาทไม่รวมดอกเบี้ยค่ะ
จากข้อมูลเอกสารที่มีทั้งหมดได้จากกรมบังคดีมี
1.หนังสือจาก ผจก ธกส. ส่งมอบโฉนดพร้อมแถลงการขายทอดตลาดแจ้งยอดหนี้ค้าง 400,000  บาทไม่รวมดอกเบี้ยมายังกรมบังคับดีเมื่อปี 2560 
2.สัญญาจำนองที่ดินของจำเลยกับ ธกส. ระบุให้กู้ได้ไม่เกิน 700,000 บาท

มีข้อสงสัยค่ะ กรณีนี้ยอดหนี้ที่เพิ่มขึ้นเป็น 500,000 เป็นไปได้ไหมว่า ธกส. ปล่อยกู้ให้จำเลยหลังจากที่ส่งเรื่องให้กรมบังคับคดีแล้ว
แล้วถ้ายอดหนี้เป็น 500,000 จริงๆ เรามีสิทธิ์ดำเนินการได้อย่างไรบ้างคะ
ขอบคุณค่ะ

ปล. ข้อมูลตัวเลขสมมุตินะคะ จริงๆ เพิ่มขึ้นประมาณ 30%