ขอคำแนะนำหลัดการคิด สำหรับคนที่เชี่ยวชาญ หรือมีไอเดียด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ปล่อยให้เช่าหน่อยคะ ว่าน่าลงทุนไหมคะในยุคเศรษฐกิจแบบนี้

รายละเอียดเกี่ยวกับการลงทุนสินทรัพย์หลังนี้
1.เป็นบ้านเทาว์เฮาส์ 2 ชั้น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 22 ตรว. อายุบ้านน่าจะราวๆ 10 ปีขึ้น ลักษณะบ้านไม่โทรมมาก มีผู้เช่าอยู่แล้ว มีรถประจำทางผ่านหน้าหมู่บ้าน มีรถรับส่งพนักงานผ่านเกือบทุกสาย และตัวบ้านห่างจากถนนหลักประมาณ 500 เมตร
2.ราคาตลาดไม่แน่ใจ แต่บ้านข้างๆถัดไป 3 หลังติดกรมบังคับคดี เจ้าพนักงานกรมบังคับคดีประเมินราคาที่ 998,000 บาท น่าจะเป็นราคาเริ่มต้นประมูลดูจากเวปไซด์
3.ปัจจุบันมีคนเช่าอยู่ ทำสัญญาเช่า 2 ปี ราคาค่าเช่า 5,000 บาทต่อเดือน ผู้เช่าอยู่ไปแล้ว 3 เดือน (ถ้าผู้เช่ารายนี้ออกไป น่าจะปรับราคาค่าเช่าได้ 5,500-6,000 บาทต่อเดือน)
4.บ้านไม่ต้องซ่อมแซมอะไร เพราะมีผู้เช่าอยู่แล้ว

ข้อมูลเบื้องต้นเหล่านี้เพียงพอต่อการวิเคราะห์ไหมคะ ควรคำนึงถึงหลักการวิเคราะห์ในการลงทุนอะไรบ้างคะ และน่าลงทุนหรือไม่

เป้าหมายของการลงทุนคือ ถือได้เงิน ขายได้กำไร ตามหลักของบรรดาเซียนอสังหาฯที่แนะนำกันเลยคะ
เรามีเงินสดลงทุน แต่ตั้งใจว่าจะกู้แบงค์ พี่ๆน้องๆ เพื่อนๆช่วยแนะนำด้วยคะ ว่าน่าลงทุนไหม และลงทุนแบบไหนคุ้มค่าที่สุด