คิดว่าถ้า พ.ีร.บ.ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง มีผลบังคับใช้ จะสามารถช่วยแก้ปัญหาที่ดินจัดสรรก่อนที่จะมี พ.ร.บ. จัดสรรที่ดินเกิดขึ้น เกี่ยวกับเรื่องที่ดินสาธารณูปโภคหรือส่วนกลาง ที่ทางเจ้าของเดิมยังถือครองกรรมสิทธิ์อยู่ไม่ยอมโอนให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหรือยกให้รัฐเป็นสาธารณะได้ไหม
ในกรณีนี้ถ้าเจ้าของเดิมที่ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินส่วนกลางก็ต้องเสียภาษีที่ดินอีกด้วย