สินเชื่อบ้าน TOP UP ไม่สามารถทำพร้อมกับ Retention ได้ จริงหรือเปล่าครับ

คือบ้านที่ผมผ่อนอยู่  ยอดเงินต้นลดลงไปประมาณเกือบๆ 5 แสน
ธนาคารแจ้งว่าสนใจจะเอายอดส่วนต่างที่ลดลงนี้ไปใช้บ้างใหม โดยดอกเบี้ยจะเท่ากับดอกเบี้ยบ้านปัจจุบัน+0.75
ซึ่งเมื่อคิดแล้วจะกลายเป็นดอกเบี้ย MRR=7.87

แต่บ้านที่ผ่อนเลย 3 ปีมาแล้ว ดอกเบี้ยปัจจุบัน (MRR-0.75) ยื่นขอรีเทนชั่นไป 1 ครั้ง ได้ดอกเบี้ย ลดลงมาเฉลี่ย 5.91/3ปี
ตอนนี้กำลังยื่นขอรีเทนชั่นรอบสอง เพื่อขอลดดอกเบี้ยให้มากกว่ารอบแรก


ผมจึงได้ลองสอบถามเบื้องต้นกับ จนท.ว่าถ้าสมมุติดอกเบี้ยรีเทนชั่นรอบสองเป็นที่น่าพอใจแล้วผมตกลง ผมค่อยยื่นเรื่องเอาเงินส่วน TOP UP มาใช้พร้อมกันได้เลยไหม เพราะดอกเบี้ยจะถูกลง (=ดอกเบี้ยใหม่+0.75)  ทาง จนท.แจ้งว่า ไม่ได้  ด้วยเหตุผลว่าธนาคารก็จะต้องรักษาผลประโยชน์ไว้ และมันขัดกับกฏระเบียบของธนาคารอยู่

ธนาคารแจ้งว่าเราจะต้องยื่นเรื่องขอนำเงิน TOP UP มาใช้ก่อน(ดอกเบี้ยจะเท่ากับ=MRR-0.75+0.75= 7.87 ) แล้วรอซัก 4-5 เดือนค่อยไปยื่นขอ Retention อีกครั้ง แบบนี้จึงจะถือว่าไม่ขัดกับระเบียบข้อบังคับขอธนาคาร


อยากสอบถามว่าเป็นดังที่ จนท.แจ้งมารึเปล่าครับ

(ปล.ของผมแบงค์ม่วง)

ขอบคุณครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่