ขอลดดอกเบี้ย(Retention)กับแบงค์ม่วงมา ได้เรทตามนี้ ขอคำชี้แนะด้วยครับ


***รายละเอียดสัญญาเดิม***

ยอดกู้เดิม 2.85 ล้าน (อาคารพานิชย์ สัญญากู้ระบุ กู้เพื่อที่อยู่อาศัย)
ชื่อกู้เป็นผมคนเดียว ปีเกิด 2516
ทำประกันวงเงินสินเชื่อไว้ 10 ปี เบี้ยประกัน 95,500 บาท (จำนวนเงินเอาประกัน 2.1 ล้าน)
อัตราดอกเบี้ยเดิมเป็นดังนี้ครับ

6 พ.ค. 54 - 5 ส.ค. 54   อัตราดอกเบี้ย 0 %
6 ส.ค. 54 - 5 พ.ย.54      อัตราดอกเบี้ย  MRR -2
6 พ.ย. 54-  5พ.ค.56    อัตราดอกเบี้ย MRR-1.25
6 พ.ค. 56 เป็นต้นไป      MRR -0.75

ตอนนี้ยอดกู้เหลืออยู่ประมาณ 2.5 ล้าน

*******************************************************************

วันจันทร์ผมไปติดต่อขอลดดอกเบี้ยสินเชื่อที่แบงค์ม่วงสาขาที่ผมใช้บริการอยู่
จนท.สอบถามเลขที่บัญชีสินเชื่อ จากนั้นก็ให้เซ็นต์เอกสารใบคำขอลดดอกเบี้ย
และก็แจ้งว่าไม่เกิน 15 วัน ในการดำเนินการ

วันนี้เวลา 15.00 น. มีเจ้าหน้าที่จาก สนง.ใหญ่ โทรติดต่อเข้ามา
และสอบถามว่าอาคารพานิชย์นี้ผมใช้ทำอะไรบ้าง ซึ่งผมก็ตอบกลับไปว่าใช้อยู่อาศัย ส่วนชั้นล่างใช้ทำร้านคอม
(ตอนซื้อตึกปีแรกผมใช้อยู่อาศัย หลังจากนั้นก็ทำร้านคอมครับ)
เจ้าหน้าที่จึงแจ้งผมต่อว่า
ปกติอาคารพานิชย์ทางแบงค์เราจะลดดอกอะไรให้ไม่ได้เลย (เพราะไม่ใช่บ้าน หรือที่อยู่อาศัย)
แต่เนื่องจากเห็นว่าเป็นลูกค้าชั้นดี ทาง สนง.ใหญ่จึงพิจารณาเป็นพิเศษ ปรับอัตราดอกเบี้ยให้เป็นดังนี้

ปีที่ 1 5.75
ปีที่ 2 MRR-2
ปีที่ 3 MRR-1.75
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-0.75

MRR ตอนนี้ =7.87 %

โดยเมื่อครบ 3 ปี สามารถขอลดอัตราดอกเบี้ยได้อีก
ทั้งนี้การปรับลดอัตราดอกเบี้ยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ

ผมคิดแล้วในเวลา 3 ปี ดอกเบี้ยเฉลี่ย= 5.91

อยากขอคำชี้แนะครับว่า กับเรทดอกเบี้ยที่ทางแบงค์ม่วงเสนอมาคิดว่าควรจะอยู่หรือควรจะจากไปแบงค์อื่นดีครับ  มีแบงค์ไหนน่าสนใจบ้าง



ขอบคุณครับ