เริ่มจากเราได้เซ้งร้านจากเจ้าของตึกท่านหนึ่งเพื่ิเปิดร้านขายของเซ้งมาในราคา2แสนบาท และตกลงเช่าร้านนั้นในราคาเดือนละ 25000.- เป็นระยะเวลา 1ปี นับจากวันที่ทำสัญญาคือ 1 มกราคม 2558 ถึงวันสิ้นสุดคือ 31 ธันวาคม 2558 (แต่ในสัญญาเขียนผิดเป็น 2559)
   ลักษณะตึกเป็นตึก4ชั้น ชั้นบนเปิดเป็นห้องพักให้นักท่องเที่ยวเช่า เราเช่าแต่ห้องล่างสุดเป็นร้านค้า
   ระหว่างที่ขายของไป เข้าช่วงหน้าโลซีซั่น ทางเราได้เจรจาขอลดค่าเช่าร้านในช่วงนี้เหลือเดือนละ 18000 บาท เจ้าของตึกเค้าก็ตกลง
   เดือนสิงหาคม ได้ยินข่าวจากร้านข้างๆ ซึ่งเช่าร้านจากเจ้าของคนเดียวกันว่า เจ้าของตึกขายตึกให้คนอื่นแล้ว เจ้าของคนใหม่จะให้พวกเราย้ายออกก่อนสิ้นเดือนตุลานี่
  หลังจากทราบข่าวจากเพื่อนบ้านเราก็ติดต่อเจ้าของตึกเดิมว่าเป็นเรื่องจริงหรือเปล่า เค้าก็บอกว่าจริง เจ้าของใหม่จะให้ย้ายออกก่อนสิ้นเดือนตุลานี้ เราเลยแย้งไปว่าแต่สัญญาเราหมดสิ้นปีนะ ซึ่งช่วงตุลา ถึง ธันวาคมเป็นช่วงไฮซีซั่น  หลังจากนั้น เจ้าของตึกเดิมก็ไม่ติดต่ออะไร
   สุดท้ายเจ้าของเดิมส่งข้อความมาบอกว่าจะชดเชยให้เราเดือนละ 1หมื่นบาท เป็นจำนวน 3 เดือน นับตั้งแต่ ตุลาคม ถึง ธันวาคม

   ในการชำระค่าเช่านั้นบางเดือนเราก็ชำระช้าไปกว่ากำหนดไปบ้างค่ะ
   แบบนี้เราควรฟ้องค่าเสียโอกาสในการขายของมั๊ยคะ ถ้าฟ้องมีโอกาสจะชนะมั๊ย หรือเราไม่ควรฟ้อง แล้วรับเงินสามหมื่นนัน้ออกมาคะ
เอกสารแนบค่ะ
สัญญาเช่า



ข้อความที่คุยกับเจ้าของตึกคนเดิมค่ะ