พอดีที่บ้านกำลังจะซื้อที่ 1 แปลง
มีการวางเงินมัดจำ เซ็นสัญญาไว้แล้วค่ะ
พอใกล้จะถึงวันโอน ปรากฏว่าที่ดังกล่าวเต็มไปด้วยต้นไม้ใหญ่ ต้องจ้างรถมาตัดซึ่งเงินเพิ่มจำนวนหนึ่ง คาดว่าร่วมหมื่นได้
เจ้าของที่บอก ไม่ใช่หน้าที่เขาที่จะต้องตัดต้นไม้ให้ เขาไม่ขายก็ได้ เดี๋ยวเขาคืนเงินมัดจำให้ก็ได้ ทั้งๆที่เราดำเนินการเรื่องอื่นไปหมดแล้ว

แบบนี้คนที่จะซื้อที่ดินสามารถดำเนินการอะไรให้เจ้าของที่ตัดต้นไม้ หรือยอมเคลียร์หน้าดินให้ไหมคะ  
เพราะที่บ้านก็ดำเนินเรื่องอย่างอื่นไปแล้ว เสียเงินไปจำนวนหนึ่งแล้ว
และยังอยากได้ที่ดินแปลงนั้นอยู่ แต่ก็ไม่คิดว่าจะต้องเสียเงินตัดต้นไม้เพิ่มอะค่ะ
เพราะก่อนหน้านั้นเจ้าของที่เขารับปากแบบปากเปล่าว่าจะเคลียร์หน้าดินให้
แต่พอมาเห็นที่จริงกลับไม่ยอมทำ เขาอ้างว่า ตอนเขาซื้อก็มีต้นไม้แล้ว


เลยไม่รู้ว่า สรุปแล้ว การเคลียร์หน้าดินเป็นหน้าที่ของผู้ซื้อ หรือผู้ขายที่เป็นเจ้าของที่ดิน??

ขอคำปรึกษาหน่อยค่ะ