เอ้า ใครมีที่ดินเยอะ เตรียมรับมือ คลังเดินหน้า"ภาษีที่ดิน" เล็งจัดเก็บ"อัตราก้าวหน้า" ถกนัดสุดท้ายปลายก.ค.นี้
ผู้เขียน: อนงค์
คลังเตรียมชง พ.ร.บ.ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเข้าคณะกรรมการปฏิรูปภาษีหารือครั้งสุดท้ายปลาย ก.ค.นี้ก่อนเสนอ ครม.ชี้เก็บภาษีแบบอัตราก้าวหน้าเหมือนกับภาษีเงินได้บุคคลธรรมดามุ่งเก็บภาษีคนรวยไม่ให้กระทบคนจน
แหล่ง ข่าวจากกระทรวงการคลังเปิดเผยว่า ในการประชุมคณะกรรมการปฏิรูปโครงสร้างภาษีที่มีนายสมหมาย ภาษี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังเป็นประธานในช่วงสัปดาห์ที่ 3 ของเดือนกรกฎาคมนี้ สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง(สศค.)จะสรุปวิธีการและอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูก สร้างเป็นครั้งสุดท้ายก่อนที่จะเสนอให้คณะรัฐมนตรี(ครม.)พิจารณา โดย ในเบื้องต้นรูปแบบการจัดเก็บเป็นแบบขั้นบันไดหรืออัตราก้าวหน้าในลักษณะ เดียวกับการเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาซึ่งผู้ที่มีที่ดินเล็กน้อยและไม่แพง จะเสียภาษีไม่มากแต่ถ้าเป็นคนที่มีที่ดินมากและเป็นที่ดินราคาแพงจะเสียภาษี ที่สูงขึ้นซึ่งจะแตกต่างจากร่างกฎหมายเดิมที่เคยกำหนดไว้ว่าเสียในอัตรา เดียวทั้งหมด
“สศค.มั่น ใจว่าวิธีการจัดเก็บภาษีแบบขั้นบันได จะสามารถตอบข้อครหาต่างๆ ของร่างกฎหมายเดิมได้อย่างแน่นอน เช่นความเหลื่อมล้ำในเรื่องของราคาที่ดินระหว่างในเมืองและชนบทที่กำหนด อัตราภาษีเดียวเท่ากันหมดแต่วิธีการใหม่คือราคาที่ดินต่ำๆ ก็เสียภาษีเพียงเล็กน้อย ส่วนราคาที่ดินในเมืองที่แพงก็จะมีเสียภาษีแพงขึ้นโดยสศค.จะเสนอให้คณะ กรรมการปฏิรูปโครงสร้างภาษีเป็นเคาะอัตราภาษีขั้นต่ำสุดและสูงสุดและยังรวม ถึงราคาที่ดินขั้นต่ำสุดที่จะเริ่มต้นในการเสียภาษีด้วย” แหล่งข่าวกล่าว
นอกจากนี้ สศค.ยังพิจารณาถึงผู้ครอบครองที่ดินและสิ่งปลูกสร้างดั้งเดิมมาตั้งแต่ปูย่า ตายาย หากผู้ครอบครองได้สิทธิมาเป็นระยะเวลามากกว่า 15-20 ปีจะได้รับการพิจารณาบรรเทาภาษีด้วยการเสียภาษีในอัตราที่ต่ำ เว้นแต่มีการขายเปลี่ยนมือผู้ครอบครองใหม่จะต้องเสียภาษีในอัตราใหม่ ส่วนกรณีที่ดินเพื่อสาธารณประโยชน์หรือที่ดินส่วนกลางของหมู่บ้านจะไม่มีภาระภาษี
ทั้งนี้ สศค.ยังคงเสนอให้รัฐบาลจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 3 ประเภทคือ 1.ที่ดินเพื่อการเกษตร 2.ที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและ 3.ที่ดิน อื่นๆ ซึ่งนับรวมถึงที่เดินเพื่อการพาณิชย์และที่ดินรกร้างว่างเปล่าเหมือนเดิมแต่ สำหรับอัตราภาษีนั้นสศค.เห็นว่าควรลดระดับลงเช่นกรณีที่ที่ดินว่างเปล่าและ ไม่ได้ทำประโยชน์ที่ต้องเสียภาษีสูงสุดในอัตรา 0.5% แต่จะจัดเก็บจริงในอัตรา 0.05% ของราคาประเมินที่ดินและหากยังไม่ใช้ประโยชน์ให้เพิ่มภาษีอีก 1 เท่าทุกๆ 3 ปีแต่จำนวนภาษีที่เสียต้องไม่เกิน 2% ของราคาประเมินที่ดิน เห็นว่าเป็นอัตราที่แพงเกินไปก็จะเสนอให้ รมว.คลังพิจารณาอีกครั้ง
อย่าง ไรก็ตาม ก่อนหน้านี้รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังต้องการเพิ่มรายได้ให้แก่รัฐบาล ด้วยเสนอให้รัฐบาลจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างโดยตั้งเป้าหมายว่าจะ เพิ่มรายได้ให้แก่รัฐบาลปีละ 200,000 ล้านบาทภายในประเทศ 2-3 ปี นับตั้งแต่กฎหมายมีผลบังคับใช้ แต่ในท้ายที่สุดต้องยกเลิกเพราะมีกระแสต่อต้านอย่างหนักทั้งจากประชาชนและผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม สำหรับข้อเสนอใหม่ที่อยู่ระหว่างการพิจารณาของ สศค.ได้มีการเน้นย้ำว่ารายได้ของรัฐบาลควรจะเพิ่มขึ้นแบบเล็กน้อยระยะเริ่มแรกปีละไม่เกิน 10,000 ล้านบาท เพื่อบรรเทาความเดือดร้อนของประชาชน
เตรียมรับภาษีที่ดิน ได้ จะยื่นใหม่แล้วจ๋า
ผู้เขียน: อนงค์
คลังเตรียมชง พ.ร.บ.ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเข้าคณะกรรมการปฏิรูปภาษีหารือครั้งสุดท้ายปลาย ก.ค.นี้ก่อนเสนอ ครม.ชี้เก็บภาษีแบบอัตราก้าวหน้าเหมือนกับภาษีเงินได้บุคคลธรรมดามุ่งเก็บภาษีคนรวยไม่ให้กระทบคนจน
แหล่ง ข่าวจากกระทรวงการคลังเปิดเผยว่า ในการประชุมคณะกรรมการปฏิรูปโครงสร้างภาษีที่มีนายสมหมาย ภาษี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังเป็นประธานในช่วงสัปดาห์ที่ 3 ของเดือนกรกฎาคมนี้ สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง(สศค.)จะสรุปวิธีการและอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูก สร้างเป็นครั้งสุดท้ายก่อนที่จะเสนอให้คณะรัฐมนตรี(ครม.)พิจารณา โดย ในเบื้องต้นรูปแบบการจัดเก็บเป็นแบบขั้นบันไดหรืออัตราก้าวหน้าในลักษณะ เดียวกับการเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาซึ่งผู้ที่มีที่ดินเล็กน้อยและไม่แพง จะเสียภาษีไม่มากแต่ถ้าเป็นคนที่มีที่ดินมากและเป็นที่ดินราคาแพงจะเสียภาษี ที่สูงขึ้นซึ่งจะแตกต่างจากร่างกฎหมายเดิมที่เคยกำหนดไว้ว่าเสียในอัตรา เดียวทั้งหมด
“สศค.มั่น ใจว่าวิธีการจัดเก็บภาษีแบบขั้นบันได จะสามารถตอบข้อครหาต่างๆ ของร่างกฎหมายเดิมได้อย่างแน่นอน เช่นความเหลื่อมล้ำในเรื่องของราคาที่ดินระหว่างในเมืองและชนบทที่กำหนด อัตราภาษีเดียวเท่ากันหมดแต่วิธีการใหม่คือราคาที่ดินต่ำๆ ก็เสียภาษีเพียงเล็กน้อย ส่วนราคาที่ดินในเมืองที่แพงก็จะมีเสียภาษีแพงขึ้นโดยสศค.จะเสนอให้คณะ กรรมการปฏิรูปโครงสร้างภาษีเป็นเคาะอัตราภาษีขั้นต่ำสุดและสูงสุดและยังรวม ถึงราคาที่ดินขั้นต่ำสุดที่จะเริ่มต้นในการเสียภาษีด้วย” แหล่งข่าวกล่าว
นอกจากนี้ สศค.ยังพิจารณาถึงผู้ครอบครองที่ดินและสิ่งปลูกสร้างดั้งเดิมมาตั้งแต่ปูย่า ตายาย หากผู้ครอบครองได้สิทธิมาเป็นระยะเวลามากกว่า 15-20 ปีจะได้รับการพิจารณาบรรเทาภาษีด้วยการเสียภาษีในอัตราที่ต่ำ เว้นแต่มีการขายเปลี่ยนมือผู้ครอบครองใหม่จะต้องเสียภาษีในอัตราใหม่ ส่วนกรณีที่ดินเพื่อสาธารณประโยชน์หรือที่ดินส่วนกลางของหมู่บ้านจะไม่มีภาระภาษี
ทั้งนี้ สศค.ยังคงเสนอให้รัฐบาลจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 3 ประเภทคือ 1.ที่ดินเพื่อการเกษตร 2.ที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและ 3.ที่ดิน อื่นๆ ซึ่งนับรวมถึงที่เดินเพื่อการพาณิชย์และที่ดินรกร้างว่างเปล่าเหมือนเดิมแต่ สำหรับอัตราภาษีนั้นสศค.เห็นว่าควรลดระดับลงเช่นกรณีที่ที่ดินว่างเปล่าและ ไม่ได้ทำประโยชน์ที่ต้องเสียภาษีสูงสุดในอัตรา 0.5% แต่จะจัดเก็บจริงในอัตรา 0.05% ของราคาประเมินที่ดินและหากยังไม่ใช้ประโยชน์ให้เพิ่มภาษีอีก 1 เท่าทุกๆ 3 ปีแต่จำนวนภาษีที่เสียต้องไม่เกิน 2% ของราคาประเมินที่ดิน เห็นว่าเป็นอัตราที่แพงเกินไปก็จะเสนอให้ รมว.คลังพิจารณาอีกครั้ง
อย่าง ไรก็ตาม ก่อนหน้านี้รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังต้องการเพิ่มรายได้ให้แก่รัฐบาล ด้วยเสนอให้รัฐบาลจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างโดยตั้งเป้าหมายว่าจะ เพิ่มรายได้ให้แก่รัฐบาลปีละ 200,000 ล้านบาทภายในประเทศ 2-3 ปี นับตั้งแต่กฎหมายมีผลบังคับใช้ แต่ในท้ายที่สุดต้องยกเลิกเพราะมีกระแสต่อต้านอย่างหนักทั้งจากประชาชนและผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม สำหรับข้อเสนอใหม่ที่อยู่ระหว่างการพิจารณาของ สศค.ได้มีการเน้นย้ำว่ารายได้ของรัฐบาลควรจะเพิ่มขึ้นแบบเล็กน้อยระยะเริ่มแรกปีละไม่เกิน 10,000 ล้านบาท เพื่อบรรเทาความเดือดร้อนของประชาชน