สวัสดีครับเพื่อนๆสมาชิก ผมซื้อบ้านหลังนึงเมื่อ 2 ปีที่แล้วจากผู้ขายเจ้าหนึ่ง (ขอยังไม่เอ่ยชื่อ แต่เป็นผู้ขายที่ขายหมู่บ้านจัดสรร ชื่อดังพอสมควร) ก่อนโอนผมได้ทำการตรวจสภาพบ้านและทำการทดสอบระบบน้ำเป็นอย่างดี ไม่มีรอยรั่ว

แต่หลังจากที่ผมเข้าอยู่บ้านหลังนี้ได้ประมาณ 1 ปีครึ่ง (ผมไม่ได้ทำการดัดแปลงห้องน้ำภายในบ้าน)  ผมได้พบรอยน้ำรั่วที่เพดานชั้น 2 ซึ่งตรงกับบริเวณใต้ห้องน้ำชั้น 3 ผมจึงได้ทำการเรียกช่างของโครงการมาทำการตรวจสอบ ซึ่งทางช่างโครงการคาดว่าน่าจะเกิดจากท่อนำ้ดีรั่วซึม แต่เนื่องจากโครงการรับประกันบ้านแค่ 1 ปีจึงไม่สามารถรับผิดชอบซ่อมให้ได้ ผมจึงจำเป็นต้องเรียกช่างจากภายนอกเข้ามาซ่อมรอยรั่วดังกล่าว

ขณะที่ช่างภายนอกเข้าทำการตรวจสอบอยู่นั้น ผมได้สังเกตว่าเพดานชั้น 1 ก็มีรอยน้ำซึมออกมาจากผนังด้านข้าง จึงได้ให้ช่างทำการตรวจสอบและพบว่าน้ำที่ซึมไหลมาจากข้างบ้าน แต่ก็ยังไม่ได้ดำเนินการอะไร

หลังจากที่หาสาเหตุและซ่อมรอยที่เกิดกับเพดานชั้น 2 (ช่างระบุว่าสาเหตุเกิดจากกาวที่ใช้อุดเสื่อมสภาพ) ผมได้พบรอยอีก 1 จุด ที่เพดานชั้น 1 ซึ่งคาดว่าน่าจะเป็นแบบเดียวกับรอยที่เกิดกับเพดานชั้น 2

ผมอยากขอความเห็นจากเพื่อนๆว่า ผมควรจะเรียกร้องจากโครงการหรือไม่ เนื่องจากสาเหตุที่ทำให้เกิดเหตุนั้นมาจากกาวเสื่อมสภาพ ซึ่งเป็นจุดที่ผมไม่สามารถตรวจสอบได้จริงๆ เนื่องจากจุดที่เสื่อมนั้นเป็นจุดที่ต้องทุบพื้นจึงจะตรวจสอบได้ และโดยปกติกาวที่ใช้ไม่ควรจะเสื่อมสภาพเร็วมากขนาดนี้

รบกวนเพื่อนๆให้ความเห็นหน่อยนะครับ ขอบคุณมากครับ