เพิ่งซื้อที่ดินมา แต่เจ้าของเดิมขายแบ่งขายให้อีกคนสร้างบ้านอยู่นานเกิน 10 ปีแล้ว เขาไม่ยอมไปแยกโฉนด ควรทำอย่างไรดีคะ

คือว่าเมื่อไม่นานมานี้พ่อกับแม่เราไปซื้อที่ดินแปลงหนึ่งมาคะ เป็นที่ดินติดถนนในหมู่บ้าน แต่ว่าเจ้าของเดิมเค้าแบ่งขายให้อีกคนนึง 1 งาน สร้างบ้านอยู่มานานมากกว่า 10 ปีแล้ว โดยไม่ได้ไปแยกเพื่อออกเอกสารสิทธิ์การครอบครองอะไร ไม่ได้มีชื่อร่วมหรือหลักฐานการซื้อขาย

เดิมที่ดินแปลงนี้เป็นที่ นส. 3 เพิ่งจดทะเบียนเป็นโฉนดไปเมื่อปี 2554 ที่ผ่านมานี่เองคะ

ก่อนที่จะซื้อมาแม่ไม่ได้เห็นโฉนดเพราะที่ติดจำนองอยู่  คิดว่าเค้าจัดการแบ่งกรรมสิทธิ์ไปเรียบร้อยแล้ว เพราะเค้าตกลงซื้อขายและอยู่บนที่นั้นมามากกว่า 10 ปีแล้ว  

พอเสียเงินไปไถ่ถอนออกมาแล้วเจ้าของจัดการโอนเป็นชื่อของแม่ทั้งแปลง เมือ สิงหาคม 2556 เป็นที่ดิน 5 ไร่ 3 งาน 90 ตารางวา

หลังจากที่พ่อกับแม่เราซื้อที่ดินแปลงนี้มา เขาได้มีการถมที่ดินเพิ่มขึ้นขยายที่ที่เขาอยู่ออกไป คือทุบบ้านหลังเก่าและสร้างหลังใหม่ไปเมื่อ มกราคม 2557 ที่ผ่านมา (ลุกล้ำกว่าที่เค้าเคยตกลงกับเจ้าของเดิมที่เคยบอกเราไว้คะ)

แม่เราเคยไปแจ้งให้เขาไปดำเนินการแบ่งแยกออกจากที่ดินของเราให้เรียบร้อย แต่เขาแสดงอาการไม่พอใจบอกว่าแม่เราอวดรวย  อยู่มาตั้งนานไม่เห็นเคยมีปัญหา แล้วก็เถียงข้างๆคูๆว่าบ้านเค้าสร้างบนที่ดินสาธารณะ ไม่ได้สร้างบนที่ใคร บ้านที่เค้าสร้างราคาเป็นล้านนะคะเป็นบ้านไม้หลังใหญ่ มีรถยนต์ขับ เมื่อไม่นานมานี้ก็ไปซื้อที่ดินแถวนั้นเพิ่มอีก ไม่กล้าทำอะไรผลีผลามมากเพราะเค้าเคยติดคุกคดียาเสพติดด้วยอะคะ

ไม่รู้ว่าต้องทำอย่างไรดีคะ
แก้ไขข้อความเมื่อ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่