ที่บ้านให้เช่าที่ดินประมาณ  140 ตรม.
ผู้เช่ามาเช่าที่ดิน แล้วสร้างตัวอาคารครับ เค้าเช่าทำร้านอาหาร
ตอนนี้หมดสัญญาเช่า เค้าออกไปแล้ว
แต่อาคารโทรมมากครับ
ที่บ้านกะปรับปรุงให้มันดูดีกว่าเดิม เพราะตอนนี้มันโทรม คนมาเช่าต่ออาจจะลังเล อีกอย่างหนึ่งอาจจะได้เพิ่มราคาค่าเช่าได้


แต่พอมาดู แปลน+โครงเก่า ที่เค้าทำไว้เดิมคือ มันทำมาไม่ดี ครับ
เช่น
- เสาก็ตั้งแปลกๆ เสาบางเสาก็ไม่อยู่ในแนวเดียวกัน เหลื่อมๆ (ดูตามรูปเลยครับ) บางเสาก็ตั้งไม่ตรง 90 องศา
- กำแพงบางด้านถ้ามองแบบสังเกตจะเห็นว่าเอียง (เอียงตามเสาบางเสาที่ตั้งไม่ตรงหนะแหละครับ)
- มืด อับ เพราะห้องด้านทิศตะวันออก ขวางทางลม และแสง แสงเข้าได้แค่ด้านทิศเหนือ
- ห้องมี 2 ห้อง ห้องทางซ้ายไม่มีหน้าต่าง ไม่มีรูระบายอากาศ แต่มีเครื่องปรับอากาศ ห้องทางขวามีบานเกล็ดบานนึง = =" (ผมยังงงว่า ตอนเช่า เค้าอยู่กันได้ยังไง)

ผมเห็นว่าควรรื้อใหม่ โดยใช้วัสดุเดิม
แต่ที่บ้านก็ไม่เห็นด้วยครับ บอกว่าสิ้นเปลือง ที่บ้านให้เอาโครงเดิมมาปรับปรุง เสาจะเอียงก็เอียงไป เสาจะไม่อยู่ในแนวเดียวกันก็ช่างมัน
ซึ่งผมมองดูแล้ว ถ้าใช้วิธีของที่บ้าน ยังไงก็ยังเจอปัญหามืด อับ อยู่ดี

แบบนี้รื้อใหม่ดีกว่าไหมครับ แต่ถ้ารื้อใหม่ก็เหมือนต้องใช้งบประมาณเยอะ

รบกวนแนะนำด้วยครับ

ขอบคุณครับ