ผมซื้อที่ดินเปล่าในหมู่บ้านจัดสรร โดยสัญญาซื้อที่ เค้าระบุไว้ว่า เพื่อป้องกันไม่ให้มีที่ดินรกร้าง จึงกำหนดให้ผู้ซื้อ (ซึ่งก็คือผม)
ต้องทำสัญญาสร้างบ้านใน 2 ปี (อาจเป็นผู้รับเหมาข้างนอก หรือสร้างกับโครงการก็ได้) ถ้าไม่สร้างจะเสียค่าปรับวันละ 2000 บาท

ตอนนี้ซื้อมาได้ 5 เดือน แต่ผมจะเปลี่ยนใจ ไม่สร้างบ้านที่นี่แล้ว แต่จะขายที่ดินต่อ หรือโอนให้คนอื่น
คำถามก็คือ....
1. หลังขายหรือโอนไปแล้ว ตัวผมเองจะยังมีภาระผูกพัน โดนปรับอยู่หรือไม่ ถ้าครบ 2 ปีแล้วคนที่ซื้อไปไม่ได้สร้างบ้าน
2. ผู้ซื้อต่อจะมีภาระผูกพันข้อนี้ และโดนปรับหรือไม่

ขอบคุณสำหรับทุกคำตอบครับ