สามีกำลังจะขายตึกแถวแห่งนึงใจกลางเมือง ราคาประมาณ10ล้านนิดๆ โดยเรายื่นข้อเสนอผ่านนายหน้าไปว่า ผู้ซื้อจะต้องจ่ายค่าโอนเองส่วนผู้ขายจะเป็นคนจ่ายภาษี

คุยกันรอบแรกรอบสอง มาดูตึกแล้วก็ต่อรองราคากันตามเรื่องตามราว จนสุดท้ายได้ราคาที่ตกลงกันได้ แต่นายหน้าไม่ได้บอกหรืออย่างไรไม่รู้ดันจะไม่จ่ายค่าโอน การเจรจาจึงไม่จบง่ายๆรอบสามสี่จึงตามมา สุดท้ายเหมือนเกือบจะได้ราคาที่ตกลงกันผ่านนายหน้า เมื่อวานซึนเขาพาญาติมาดูตึกอีกรอบคุยกันเรื่อยเปื่อยแล้วก็มาเข้าเรื่องการทำสัญญาจะซื้อจะขายวางมัดจำ "ทางเขาบอกว่าจะไม่จ่ายมัดจำแต่จะทำสัญญาหากใครผิดสัญญาจะต้องจ่าย5แสน" โดยเขาจะใช้เวลารวบรวมเงินประมาณ3อาทิตย์นี่แหละ สามีก็ไม่ได้ตอบรับหรือบอกปัดอะไรไป(แต่จริงๆเขาออกแนวหงุดหงิดแล้ว)

หลังกลับมาบ้าน สามีบอกว่าจะไม่ขายให้คนๆนี้แล้วเรื่องมาก ถ้าเกิดไม่เอาขึ้นมาก็เสียโอกาศขี้เกียจไปฟ้องร้องเอา5แสนลมๆแล้งนี่ด้วย

แต่เรากับนายหน้าเกลี่ยกล่อมให้เขาใจเย็นๆก่อน เพราะเห็นว่าหาผู้ซื้อราคาระดับนี้คงไม่ใช่เรื่องง่ายนัก(นายหน้าเองก็ยอมลดเปอร์เซ็นลงเหลือ1.5กับผู้ซื้อคนนี้ด้วย) และผู้ซื้อคนนี้มีหลักแหล่งชัดเจนเป็นร้านขายเพรชรอยู่ไกล้ๆกับตึกนั้นแหละ เราเลยเสียดายหากต้องปฏิเสธไป

เราอยากถามว่ามีใครเคยทำสัญญาแบบนี้หรือปล่าว แล้วเกิดมีปัญหาขึ้นมาจริงๆฟ้องร้องเอาได้จริงๆหรือไม่ ใครมีประสบการณ์หรือความคิดเห็นอย่างไรช่วยแชร์ด้วยค่ะ