ผมจะขอรบกวนปรึกษาเกี่ยวกับการอายัติการห้ามซื้อขายและโอนที่ดินของนิติบุคคลหมู่บ้านหน่อยครับ
โดยจะขอ tag ห้อง "บ้าน" และห้อง "กฎหมายชาวบ้าน" เพื่อขอคำปรึกษาและข้อระเบียบปฎิบัติด้วยครับ

โดยเรื่องมีอยู่บ้านที่หมู่บ้านมีการจัดเก็บค่าส่วนกลาง ตรว.ละ 60 บาท เก็บครั้งละ 3 เดือน
อีกทั้งมีกฎว่าหากมีการค้างชำระค่าส่วนกลางสะสมเกินกว่า 6 เดือนก็จะทำการมีจดหมายแจ้งเตื่อนและมีการระงับสิทธิ์การใช้บางอย่างในหมู่บ้าน
และจะมีการส่งจดหมายเตือนละทะเบียนเตือน 3 ครั้งโดยเว้นระยะเวลาการส่งประมาณ 15 วันต่อครั้งการส่งจดหมายเตือน

ทีนี้บ้านที่มีปัญหาจะต้องทำการจ่ายค่าส่วนการเดือนละ 1,860 บาทแต่เขายืนยันที่จะจ่ายเดือนละ 1,500 บาทโดยโอนเงินเข้าบัญชีทุกรอบ
อีกทั้งในสลิปการโอนเงินมีการเขียนกำกับว่า โอนเพื่อชำระค่าส่วนของเดือนนี้ๆ เท่าไหร่ เช่น เดือน ม.ค. 1,500, ก.พ. 1,500 และ มี.ค. 1,500
ทีนี้เมื่อมีการคำนวนยอดเงินรวมที่ค้างชำระตั้งแต่ต้นจนถึงปัจจุบันก็จะมียอดเงินค้างสะสมรวมกันเกินกว่า 6 เดือน (
จึงเป็นที่มาว่าจะมีการยื่นอายัติที่กรมที่ดิน ผมจึงอยากจะปรึกษาว่าเคสแบบนี้จะสามารถยื่นอายัติได้หรือไม่
หากยื่นอายัดิได้จะมีโอกาสที่ทางนิติบุคคลจะชนะคดีไหม เพราะเขาอ้างว่าได้จ่ายทุกงวดไม่มีการผิดชำระ (แต่ชำระไม่ครบและยอดรวมสะสมเกินกว่า 6 เดือน)

ขอบคุณครับ