รบกวนผู้รู้ช่วยวิเคราะห์ให้หน่อยครับว่าธนาคารคิดอัตราผ่อนชำระถูกต้องมั้ย หลังจากยื่นขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารไป1เดือน ผลอนุมัติออกมาแบบนี้

โปรดอกเบี้ย
ปีแรก 1.25%
ปีสอง MLR-1.75%
ปีต่อไป MLR-0.5%
MLR = 6.875

ยื่นขอกู้บ้านไป 2ล้าน ผลอนุมัติธนาคารให้ 1.9 ล้าน  ระยะเวลา 30 ปี ผ่อนชำระเดือนละ 13,200 บาท
ค่าประกันอัคคีภัย คุ้มครอง 30 ปี 7,898 บาท
ค่าธรรมเนียม 3,800 บาท
ค่าจดจำนอง 19,000 บาท

คือผมลองไปใช้โปรแกรมคำนวณอัตราการผ่อนค่างวดเปรียบเทียบกับอัตราที่ธนาคารแจ้งมา แล้วมันไม่ตรงกันเลยครับ เลยอยากขอให้ผู้รู้ช่วยวิเคราะห์ให้ผมหน่อยว่าธนาคารคำนวณค่างวดตามโปรดอกเบี้ยที่ให้รึป่าวครับ แล้วผมต้องเตรียมค่าใช้จ่ายนอกเหนือจากนี้อีกมั้ย  มีอะไรบ้างครับ

ขอบคุณล่วงหน้าคร้บ