ธนาคารอนุมัติผลการกู้บ้านพร้อมกับเสนออัตราดอกเบี้ยที่ผมไปลงทะเบียนจองในงาน Money Expo ไว้ดังนี้

ยอดกู้ 1,900,000 บาท
ดอกเบี้ย ปีแรก 1.25%
            ปีสอง  MLR-1.75%
            ปีสามเป็นต้นไป  MLR-0.50%
MLR =6.875%

ทางธนาคารให้ผ่อนชำระงวดละ 13,200 บาท(ทุกงวด)ตลอดระยะเวลา 30 ปี ผมไม่เข้าใจว่าธนาคารคำนวณโดยใช้อัตราดอกเบี้ยที่เสนอข้างบนมั้ย? ทำไมค่างวดที่ต้องจ่ายแต่ละเดือนสูงเกินไป เมื่อเทียบกับคนอื่นๆที่ยอดกู้ใกล้เคียงกัน แต่อัตราค่าผ่อนต่อเดือน(หมื่นกว่าบาท)ถูกกว่าผมมาก แล้วบางคนได้อัตราแบบปีแรกผ่อนถูก แต่ปีต่อๆไปก็จ่ายเพิ่ม  ผมงง!!! รบกวนผู้รู้ช่วยตอบทีครับ

ขอบคุณล่วงหน้าครับ
ปล. ผมไม่เก่งเลข ไม่เก่งคำนวณครับ