สวัสดีค่ะ จะขอสอบถามเรื่องการขอลดดอกเบี้ยบ้าน

เรากู้ซื้อบ้านกับธนาคารกรุงไทย ปีหน้าจะครบ 3 ปีแล้ว กะว่าจะรีไฟแนนซ์ไปที่ธนาคารออมสิน
ซึ่งตอนนี้อัตราดอกเบี้ยแบบที่ 1 คือ
ปีที่ 1 / 1.25%
ปีที่ 2 /mlr - 1.75%
ปีต่อไป mlr -0.50% ต่อปี
MLR 6.875%

แบบที่ 2 คือ
4.5% คงที่ 3 ปี
ปีต่อไป mlr -0.50% ต่อปี
MLR 6.875%

เรามานั่งคำนวณดีแล้ว แบบที่ 1 คุ้มกว่า แต่จะมี ค่าจดจำนอง ค่าประเมิน รวมๆ แล้วประมาณ 2 หมื่นกว่าบาท

จะสอบถามเพื่อนๆ ว่า ถ้าเราขอดอกเบี้ยแบ้งค์ธนาคารกรุงไทยที่เดิม จะได้ลดเพิ่มมากไหมคะ
เพราะปัจจุบัน จ่ายอยู่ที่ดอก 6.25%
โทรถามเมื่อเช้า แบ้งค์กรุงไทยให้อัตราดอกเบี้ยพิเศษคือ
ปีแรก -1.5%
ปีที่สอง -จนครบสัญญา -1.0%
MLR 6.750%

คำนวณแล้วยังแพงกว่าออมสินประมาณ เจ็ดหมื่นต่อสามปีค่ะ

เพื่อนๆ คิดว่าคุ้มไหมคะ หรือเราสามารถต่อรองได้มากกว่านี้หรือไม่

ขอบคุณค่ะ