สวัสดีค่ะ สอบถามเกี่ยวกับ กรณีบ้านไม่เสร็จตามกำหนด จะสามารถขอเงินคืนได้ไหมค่ะ

ขอเล่าก่อนนะค่ะ

ดิฉัน ไปจองบ้านในหมู่บ้านโครงการหนึ่ง เมื่อวันที่ 26 กันยา 56 พร้อมทำสัญญา โดยในสัญญาระบุว่า จะแล้วเสร็จพร้อมโอน 27 กค 57

ดิฉันก็ผ่อนดาวน์ ทุกเดือน พร้อมกับถามทางโครงการ ว่าจะสร้างเสร็จทันหรือไม่ เนื่องจากทุกๆเดือน ดิฉันจะแวะเข้าไปดูความคืบหน้าตลอดเวลา

ล่าสุดเมื่อวันที่ 16 มีนา 57 ยังไม่มีแม้แต่เสาเข็ม จึงได้สอบถามไปทางโครงการ ก็ได้รับคำตอบว่า สั่งเสาเข็มไปแล้ว แต่เสาเข็มยังไม่มา

ดิฉันจึงนำเรื่องไปปรึกษา เพื่อนที่ทำเกี่ยวกับการก่อสร้าง เพื่อนดิฉันบอกว่า ตอนนี้เหลือเวลาตามสัญญา 4 เดือนนิดๆ ซึ่งเป็นไปไม่ได้เลย ที่จะเสร็จทันตามกำหนด

และมีเหตุผลเพิ่มเติม ก็คือ ดิฉันมีความจำเป็นจะต้อง เข้าอยู่ให้ได้ภายใน เดือน สิงหาคม ดิฉันจึงคิดว่า ไม่น่าจะทันแล้ว คงต้องหาบ้านหลังใหม่

คือถ้าจะขอยืดเวลาก่อสร้างออกไปก็ไม่อนุญาติค่ะ

จึงคิดว่า จะขอบอกเลิกสัญญา และไปซื้อบ้านโครงการอื่นแทน (ตอนนี้ก็ เล็งๆไว้อยู่หลายโครงการแล้วค่ะ)

แบบนี้ จะได้เงินคืนไหมค่ะ แล้วเดือนนี้ยังต้องผ่อนชำระอยู่ไหมค่ะ

ปล.ยังไม่ได้คุยกับทางโครงการว่าจะขอยกเลิก เพราะเจ้าของโครงการ ชอบให้ลูกน้องมาคุยแทน แล้วพอคุยกับลูกน้อง ลูกน้องก็จะบอกว่าจะไปถามเจ้านายให้ ทั้งๆที่นั่งอยู่โต๊ะข้างๆ

รบกวนผู้ที่มีประสบการณ์ หรือมีความรู้ด้านกฏหมายด้วยค่ะ

ขอบคุณค่ะ