รบกวนสอบถามค่ะ

เราทำสัญญาจะซื้อจะขายคอนโด โครงการ O ไว้ 1 ห้อง
ตามสัญญาจะแล้วเสร็จและโอน ภายใน 31 มีนาคม 2565

ต้นเดือนมี.ค.65 ทางเจ้าหน้าที่โครงการโทรมา แจ้งว่าคอนโดไม่แล้วเสร็จ น่าจะเสร็จพ.ค.-มิย. 65 แต่จะให้ผู้ซื้อโอนก่อน
(โครงการไม่มีเอกสารแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรว่าไม่แล้วเสร็จ)
เราบอก เราไม่โอเค เราขอยกเลิกสัญญา และขอเงินคืน

หลังจากนั้นอีก 2-3 วัน เราทำจดหมายแจ้งยิกเลิกสัญญาและส่ง EMS ไปที่สำนักงานใหญ่
ทางเจ้าหน้าที่แจ้งว่าให้เขียนแบบฟอร์ม "บันทึกแจ้งความประสงค์" ของโครงการ และส่งไปทางไลน์ของเจ้าหน้าที่ด้วย

วันนี้ (ศ.8/4/65) เจ้าหน้าที่โทรมาแจ้งว่า ทางโครงการจะไม่คืนเงินให้ เพราะโครงการไม่ได้ทำผิดสัญญา
เนื่องจากสามารถโอนกรรมสิทธิ์ตามสัญญาได้ แต่เราไม่โอนเอง
และทางโครงการจะไม่มีส่งจดหมาย อีเมล ไลน์ หรือเอกสารแจ้งไม่คืนเงินเป็นลายลักษณ์อักษรใดๆ ทั้งสิ้น

หลังจากนี้เราควรทำอย่างไรต่อคะ
ต้องแจ้งความรึเปล่า
ต้องแจ้งสคบ.เพื่อขอความช่วยเหลือต่อ (แน่นอน)

ถ้าหลังจากแจ้งสคบ.และโครงการยังไม่ยอมคืนเงิน ต้องทำยังไงต่อคะ

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ