หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
การขายคอนโด ขายกับ agent แบบเปิด หรือแบบปิดสัญญาดีครับ
กระทู้คำถาม
อสังหาริมทรัพย์
คอนโดมิเนียม
ผมสับสนระหว่าง
- Agentแบบเปิดสัญญา
(สามารถขายเองได้และสามารถมีAgentอื่นได้ แต่ถ้าลูกค้ามาจากAgentเอง เราต้องจ่าย3%จากราคาขาย)
- Agentแบบปิดสัญญา
(ไม่ว่าเราจะขายได้หรือAgentขายได้ เราต้องแบ่ง3%ให้Agent และห้ามไปทำกับAgentอื่น แต่จะมีการลงโฆษณาหลายที่เช่น ในนิตยสารและเว็ปไซต์ต่างๆมากมาย)
ผมควรจะเลือกการขายแบบไหนดีครับ คอนโดทำเลไม่ได้ขี้เหร่ แต่ไม่แน่ใจเรื่องจะขายได้หรือไม่ได้
ถ้าอยากขายได้ชัวร์ๆ ในระยะ3-4เดือน ควรเลือกแบบไหนดีครับ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
ขอยกเลิกสัญญาจองซื้อห้องชุด บริษัทยอมคืนเงินให้100% แต่หัก gift voucherที่เคยให้มา มีงี้ด้วยหรอ???
สวัสดีค่ะ เขียนกระทู้แรกเลย เพราะเสิร์ชหาแล้วไม่มีข้อมูลเลย เรื่องมีอยู่ว่า เราทำสัญญาจองซื้อห้องชุดกับบริษัทชื่อดังแห่งนึง ทำเลดีมาก 20เมตรขึ้นรถไฟฟ้า และเลี้ยงสัตว์ได้ด้วย ไปดูปุ๊บถูกใจในทำเล จองเลย
สมาชิกหมายเลข 3342218
ปรึกษาเรื่องการปล่อยเช่าคอนโดและการให้เงินเอเจ้นค่ะ
สวัสดีค่ะ วันนี้จะมาปรึกษาเรื่องการปล่อยเช่าคอนโดและการให้เงินเอเจ้นค่ะ 📍เราปล่อยเช่าคอนโดโดยให้เอเจ้นมาเป็นตัวกลางหาผู้เช่า ได้เอเจ้นคนนี้มาจากกลุ่ม Facebook ค่ะ มีเอเจ้นทักม
สมาชิกหมายเลข 2665819
เอเจ้นท์ที่ทำเรื่องขายคอนโดสามารถเช็คได้ไหมว่าคอนโดเราขายไปแล้ว
พอดีเรารีบปล่อยมากเลยค่ะ เอเจ้นท์ที่เซ็นสัญญาหาลูกค้าให้ไม่ได้ แต่อีกคนหาให้ได้ ความประมาทของเราคิดว่าคงไม่เป็นอะไรเลยไม่ได้บอก เมื่อไปบอกภายหลังอาจจะต้องเสียค่าคอมเพิ่มให้ไปอีกเป็นจำนวนหลายหมื่นบาทเล
สมาชิกหมายเลข 2419029
จะขายคอนโด ถ้าเพื่อนแนะนำคนมา ต้องให้ค่านายหน้าอย่างไร
ตอนนี้จะขายคอนโด แล้วสับสนระหว่าง ค่านายหน้า กับ ค่าขนมค่ะ ความเข้าใจตอนนี้คือ ... ค่านายหน้า 3% เราจะเสียให้กับเอเจ้นผู้ที่หาลูกค้ามาให้เรา และช่วยเราทำเอกสารสัญญาต่างๆเพื่อให้ซื้อขายสำเร็จค่ะ (ไม่แ
วิบวับวิ้งวาว
สอบถามเรื่อง soft loan 3% 5ปี
รบกวนสอบถามผู้รู้ให้คำแนะนำด้วยนะคะ คือ กำลังติดต่อธนาคารเพื่อขอกู้เงินซื้อคอนโด มี ธ.รายหนึ่ง ยื่นข้อเสนอ soft loan 3% 5ปีให้ เพราะที่อยู่ตามทะเบียนบ้านเราอยู่ในเขตน้ำท่วมตามประกาศปี 54 (เราไม่เคย
Kimi Kreamy
เอาหล่าว ขายแล้ว!! Penthouse หรูเฉียด 500 ล้านบาทคอนโดใหม่ SIRI ทำเลชิดลม แม้ยังไม่เปิดตัวโครงการ
นายอุทัย อุทัยแสงสุข กรรมการผู้จัดการใหญ่ บมจ.แสนสิริ (SIRI) กล่าวว่า บริษัทได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากลูกค้าจากโครงการใหม่ ในกลุ่ม Sansiri Luxury Collec
สมาชิกหมายเลข 1942166
🏀 Shams คอนเฟิรม์ข่าว Jimmy Butler
เอเยนต์ของ Jimmy Butler ออกมาเฉ่ง Shams Charania นักข่าวคนดังของ ESPN ว่าเเต่งเรื่องว่าลูกค้าเขาอยากไป Suns เเต่เจ้าตัวยืนยันว่าเป็นความจริง 100%
florist
ขายคอนโดยังไงโดยไม่ผ่าน Agent คะ?
ตั้งขายคอนโดย่านอ่อนนุชมาสักพัก ห้องก็สภาพดีมาก เพราะอยู่เองดูแลตลอด เราลองโพสต์ขายตามเว็บไซต์ต่างๆ คนที่โทรมาหาส่วนใหญ่มีแต่เอเจ้นท์ทั้งนั้นเลยค่ะ อยากทราบว่า ถ้าเราอยากขายตรงกับลูกค้า มันมีกลุ่ม เว็
สมาชิกหมายเลข 782193
หากจะขายบ้านที่กำลังผ่อนธนาคารอยู่1ปี มีข้อพิจารณา หรือข้อคำนึงตรงไหนบ้างครับ
พอดีอยากจะขยับขยาย ขนาดบ้าน และทำเล ใหม่ แต่ติดอยู่บ้านบ้านปัจจุบันยังผ่อนธนาคารอยู่ ถ้าจะขายให้คนซื้อใหม่ น่าจะติดเรื่อง 1.สัญญาสินเชื่อถ้า 3%0ใช่ไหมครับ 2.เรื่องภาษีธุรกิจเฉพาะ ถ้าไม่เข้าเงื่
สมาชิกหมายเลข 6695159
นายหน้าโครงการคอนโด ได้ค่านายหน้า 3% เหมือนนายหน้าบ.Agent ไหมครับ
นายหน้าโครงการคอนโด ได้ค่านายหน้า 3% เหมือนนายหน้าบ.Agent ไหมครับ ถ้าไม่ได้ ทำไมเขาถึงยังทำงาน มีรายได้ทางอื่นอีกไหมครับ
ผมรู้
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
อสังหาริมทรัพย์
คอนโดมิเนียม
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
การขายคอนโด ขายกับ agent แบบเปิด หรือแบบปิดสัญญาดีครับ
- Agentแบบเปิดสัญญา
(สามารถขายเองได้และสามารถมีAgentอื่นได้ แต่ถ้าลูกค้ามาจากAgentเอง เราต้องจ่าย3%จากราคาขาย)
- Agentแบบปิดสัญญา
(ไม่ว่าเราจะขายได้หรือAgentขายได้ เราต้องแบ่ง3%ให้Agent และห้ามไปทำกับAgentอื่น แต่จะมีการลงโฆษณาหลายที่เช่น ในนิตยสารและเว็ปไซต์ต่างๆมากมาย)
ผมควรจะเลือกการขายแบบไหนดีครับ คอนโดทำเลไม่ได้ขี้เหร่ แต่ไม่แน่ใจเรื่องจะขายได้หรือไม่ได้
ถ้าอยากขายได้ชัวร์ๆ ในระยะ3-4เดือน ควรเลือกแบบไหนดีครับ