พอดีอยากจะขยับขยาย ขนาดบ้าน และทำเล ใหม่

แต่ติดอยู่บ้านบ้านปัจจุบันยังผ่อนธนาคารอยู่
ถ้าจะขายให้คนซื้อใหม่  น่าจะติดเรื่อง
1.สัญญาสินเชื่อถ้า 3%0ใช่ไหมครับ
2.เรื่องภาษีธุรกิจเฉพาะ ถ้าไม่เข้าเงื่อนไขครอบครอง5ปี ได้ยกเว้น  แต่  ถ้ามีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน1ปี  ข้อเดียวก็ได้ยกเว้นเช่นกันใช่ไหมครับ

อื่นๆมีอีกไหมครับ ข้อพิจารณาขายบ้านก่อน3ปี  

หรือว่า เราไปซื้อที่ใหม่ แล้วก็หลังเก่าผ่อนธนาคารไปจนครบ3ปี เพื่อให้หมดค่าปรับปิดหนี้3% ดีกว่าครับ แต่มันจะเท่ากับว่า  ผ่อน2หลังพร้อมกันเลย
 
เช่น หลังเก่า ส่งเดือนละ15000
ก็อาจจะแยกเป็น หลังเก่า7000บาท(ไม่น้อยกว่าค่างวดตามสัญญา)
หลังใหม่ 8000บาท