สวัสดีค่ะ คือผ่อนบ้านในชื่อน้อง (เนื่องจากน้องซื้อบ้านใหม่เลยขายให้และผ่อนต่อ) เมื่อผ่อนหมด น้องสาวนำบ้านไปจดจำนองที่ บ. ศรีสวัสดิ์ พาวเวอร์ จำกัด อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 2 บาท ต่อเดือนหรือร้อยละ 24 บาท ปี  (กรณีจดจำนองอัตราเบี้ยเกิน 15% ต่อปีนี้ผิดกฏหมายไหมคะ) มีอัตราผิดนัด ร้อยละ 1.25 ต่อเดือน ซึ่งน้องไผิดนัดการชำระ ยอดร่วมที่ต้องปิดประมาณ 220,000 บาท  
1. เราสามารถไกล่เกลี่ยปิดยอดลดหย่อนเบี้ยอย่างไรได้บ้าง 
2. เรามีหลักฐานการผ่อนชำระ สามารถฝ้องศาลอายัดบ้านไม่ให้ทำธุรกรรมอื่นต่อได้ไหม
3. หรือปล่อยให้ทางบริษัทส่งฟ้องศาลน้องสาวแล้วค่อยไปไกล่เกลี่ยที่ศาล 

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ