รบกวนสอบถามการเลือกธนาคารครับ

ราคาบ้านสุทธิ 3.22 ลบ. (หลังหักส่วนลด)

ธนาคาร 1  อนุมัติ 100% แต่จะแบ่งเงินกู้เป็น 4 ส่วน (กู้ร่วม)
Loan 1 วงเงินบ้าน 3,325,000 บาท ระยะเวลากู้ 30 ปี อัตราการผ่อน 2 ปีผ่อน 17,900 บาท ปีต่อไปผ่อน 23,000 บาท
Loan 2 วงเงิน 2% 70,000 บาท      ระยะเวลากู้ 30 ปี อัตราการผ่อน 2 ปีผ่อน     400 บาท ปีต่อไปผ่อน     500 บาท
Loan 3 วงเงินประกันคุ้มครองวงเงินกู้ ทุนประกัน 1,500,000 บาท ระยะเวลาคุ้มครอง 10 ปี ค่าเบี้ย 29,490 บาท (คุ้มครองคุณผู้กู้หลัก)  ทุนประกัน 1,000,000 บาท ระยะเวลาคุ้มครอง 10 ปี ค่าเบี้ย 34,670 บาท (คุ้มครองผู้กู้ร่วม) และประกันอัคคีภัย คุ้มครอง 3 ปี ค่าเบี้ย 5,666 บาท รวมวงเงินอนุมัติ 69,826 บาท ระยะเวลากู้ 30 ปี อัตราการผ่อน 2 ปีผ่อน     400 บาท ปีต่อไปผ่อน     500 บาท
(อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 = 3.00% ปีที่ 2 = 4.00% ปีที่ 3 = 5.00% หลังจากนั้น MRR-1.25%)

Loan 4 วงเงินตกแต่ง 105,000 บาท ระยะเวลากู้ 30 ปี อัตราการผ่อนต่อเดือน 800 บาท
(อัตราดอกเบี้ย MRR-1.25% ตลอดอายุสัญญากู้)

MRR = 8.12%
ไม่มีฟรีจดจำนอง
  
ปล. แก้ไขอัตราดอกเบี้ยครั้งสุดท้าย เปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย Loan 4 เป็น อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 = 3.00% ปีที่ 2 = 4.00% ปีที่ 3 = 5.00% หลังจากนั้น MRR-1.25%  หมายถึง เงินทั้งก้อนเป็นอัตราดอกเบี้ยเดียวกัน

ผ่อนชำระ 1-2 ปีแรกประมาณ 19,500 บาท
ผ่อนชำระปีที่ 3-30 ประมาณ 24,800 บาท
(ค่าผ่อนชำระนี้ยังไม่ได้คำนวณใหม่ จากการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย Loan 4 อัตราผ่อนชำระอาจจะลดลงเล็กน้อย)


ธนาคารที่2  อนุมัติ 95%
วงเงินอนุมัติ 3,325,000 บาท
ผ่อน  35ปี ผ่อนชำระต่อเดือน 19,900 บาทตลอดอายุสัญญา
ประกัน MRTA เบี้ย 57,100บาท
กรรมสิทธิ์ท่านเดียว
อัตราดอกเบี้ย
1-3ปี คงที่ 4.25%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-2.275%
MRR=8.025

โปรโมชั่น
1.ฟรีค่าจดจำนอง 1%
2.ฟรีประกันอัคคีภัย ตลอดอายุสัญญา
3.ฟรีประเมิน
4.ฟรีค่าจัดการเงินกู้