สอบถามเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์บ้านครับ ผมอายุ 35 ปี หนี้บ้านเหลือ 3.42 ล้าน
สัญญาเก่า ใช้แบงค์ฟ้า สัญญาหมดปลายเดือนตุลาคม ซึ่งผมได้ขอลดดอกเบี้ย แต่ธนาคารบอกว่าต้องรอให้ถึงวันหมดสัญญา 3 ปี
หลังจากนั้นธนาคารตอบกลับมาใน 1 สัปดาห์นิดๆแจ้งว่าได้ 3.5 % เลยขอต่อรองไปผ่านไปอีก 2 อาทิตย์ รวม 3 สัปดาห์แจ้งกลับมาที่ 2.8 %
กินเวลารวมๆเกือบจะเดือน
เข้าไปติดต่อแบงค์มาแล้วเมื่อศุกร์ที่ผ่านมา แบงค์ให้เซ็นต์เอกสารขอลดดอกเบี้ย แต่ไม่มีวันที่สิ้นสุดระบุ สามารถลดได้เลยไม่ผูกมัด และหากรีเดือนหน้าสามารถรีได้
ซึ่งผมยังไม่เซ็นต์เพราะเจ้าหน้าที่ตอบแบบไม่มีความมั่นใจ
แต่ยอดผ่อนยึดยอดหลังหมดสัญญา 3 ปี คือขึ้นจากเดิม 4,000 บาทซึ่งตึงไปสำหรับผม แบงค์แจ้งว่าต้องทำเรื่องอีกรอบเพื่อขอลดยอดผ่อนต่องวด
ซึ่งเจ้าหน้าที่ประเมินว่าจะเพิ่มจากเดิมประมาณ 1,000 บาท ซึ่งผมไหว
ตัวเลือก แบงค์ส้ม ช่วงก่อนหมดสัญญาเก่าผมได้ไปติดต่อกับแบงค์ส้มไว้ มีอัตราดอกเบี้ยชัดเจน ยื่นเอกสารและทำเรื่อง โดยไม่เสียค่าจดจำจอง
เสียประเมิน 3,100 บาท และ ถ้าใช้แบงค์นี้ จะเสียอีก 5,000 เป็นประกันอัคคีภัย ได้เฉลี่ย 2.95% ยอดผ่อนใกล้ๆเดิม มีเดือนไหนสามารถโปะได้
จนเมื่อวานระบบอัตโนมัติของแบงค์เดิม ตัดอัติโนมัติประกันอัคคีภัยออกไป 5,500 บาท
ผมมีคำถามดังนี้
1) ประกันอัคคีภัย สามารถเวนคืนได้หรือไม่ ถ้าทางแบงค์ไม่ให้ใช้ประกันของเดิม
2) หนังสือขอลดดอกเบี้ย เซ็นต์แล้วเจ้าหน้าที่แจ้งว่าลดได้เลย และไม่ผูกมัด ส่วนนี้เป็นจริงหรือไม่ในทางปฎิบัติ เจ้าหน้าที่ตอบแบบไม่มั่นใจผมเลยไม่กล้าเซ็นต์
3) หนังสือขอลดยอดผ่อนต่องวด ปกติระยะเวลาดำเนินการนานแค่ไหน และโดยปกติแล้วสามารถขอลดได้เยอะหรือไม่ ถ้าลดไม่ได้มากกลัวนะตึงเกินไป
ตอนนี้เดือนหน้าถอยหลังไปมา งงไปหมดแล้ว
สอบถามเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์บ้าน
สัญญาเก่า ใช้แบงค์ฟ้า สัญญาหมดปลายเดือนตุลาคม ซึ่งผมได้ขอลดดอกเบี้ย แต่ธนาคารบอกว่าต้องรอให้ถึงวันหมดสัญญา 3 ปี
หลังจากนั้นธนาคารตอบกลับมาใน 1 สัปดาห์นิดๆแจ้งว่าได้ 3.5 % เลยขอต่อรองไปผ่านไปอีก 2 อาทิตย์ รวม 3 สัปดาห์แจ้งกลับมาที่ 2.8 %
กินเวลารวมๆเกือบจะเดือน
เข้าไปติดต่อแบงค์มาแล้วเมื่อศุกร์ที่ผ่านมา แบงค์ให้เซ็นต์เอกสารขอลดดอกเบี้ย แต่ไม่มีวันที่สิ้นสุดระบุ สามารถลดได้เลยไม่ผูกมัด และหากรีเดือนหน้าสามารถรีได้
ซึ่งผมยังไม่เซ็นต์เพราะเจ้าหน้าที่ตอบแบบไม่มีความมั่นใจ
แต่ยอดผ่อนยึดยอดหลังหมดสัญญา 3 ปี คือขึ้นจากเดิม 4,000 บาทซึ่งตึงไปสำหรับผม แบงค์แจ้งว่าต้องทำเรื่องอีกรอบเพื่อขอลดยอดผ่อนต่องวด
ซึ่งเจ้าหน้าที่ประเมินว่าจะเพิ่มจากเดิมประมาณ 1,000 บาท ซึ่งผมไหว
ตัวเลือก แบงค์ส้ม ช่วงก่อนหมดสัญญาเก่าผมได้ไปติดต่อกับแบงค์ส้มไว้ มีอัตราดอกเบี้ยชัดเจน ยื่นเอกสารและทำเรื่อง โดยไม่เสียค่าจดจำจอง
เสียประเมิน 3,100 บาท และ ถ้าใช้แบงค์นี้ จะเสียอีก 5,000 เป็นประกันอัคคีภัย ได้เฉลี่ย 2.95% ยอดผ่อนใกล้ๆเดิม มีเดือนไหนสามารถโปะได้
จนเมื่อวานระบบอัตโนมัติของแบงค์เดิม ตัดอัติโนมัติประกันอัคคีภัยออกไป 5,500 บาท
ผมมีคำถามดังนี้
1) ประกันอัคคีภัย สามารถเวนคืนได้หรือไม่ ถ้าทางแบงค์ไม่ให้ใช้ประกันของเดิม
2) หนังสือขอลดดอกเบี้ย เซ็นต์แล้วเจ้าหน้าที่แจ้งว่าลดได้เลย และไม่ผูกมัด ส่วนนี้เป็นจริงหรือไม่ในทางปฎิบัติ เจ้าหน้าที่ตอบแบบไม่มั่นใจผมเลยไม่กล้าเซ็นต์
3) หนังสือขอลดยอดผ่อนต่องวด ปกติระยะเวลาดำเนินการนานแค่ไหน และโดยปกติแล้วสามารถขอลดได้เยอะหรือไม่ ถ้าลดไม่ได้มากกลัวนะตึงเกินไป
ตอนนี้เดือนหน้าถอยหลังไปมา งงไปหมดแล้ว