เมื่อเกือบๆ 4 ปีที่แล้วผมจองพรีเซลคอนโดอันนึงไป เป็นคอนโดที่ค่อนข้างถูกใจเรื่องตำแหน่งห้อง และทำเลคิดว่าโอเคสำหรับตัวเอง แต่ถ้าถามถึงความจำเป็นว่าจำเป็นมากมั้ยก็ไม่ขนาดว่าต้องได้เพราะมีที่อยู่เป็นคอนโดของที่บ้านซื้อไว้อยู่แล้ว ถึงจะห้องเล็กและไม่สะดวกเวลาที่บ้านเข้ามาเยี่ยมก็ตาม ปีที่แล้วก็มีมาถามในนี้แหละว่าขายใบจองดีมั้ยหรือยังไง ซึ่งหลังจากฟังหลายๆ ความเห็นแล้วก็ตัดสินใจเก็บใบจองไว้ก่อนเพราะถ้าได้ห้องใหม่ก็จะห้องใหญ่ขึ้น คำนวณราคายอดเงินกู้จำนวนเงินที่ต้องผ่อนต่างๆ และเวลาผ่อนแล้วคือผ่อนราวๆ 30% ของเงินเดือนประมาณ 10 ปีปิดหนี้ได้โดยไม่ต้องเอาโบนัสมาโปะด้วย พอคุยกับพ่อแม่เค้าก็โอเคว่าเก็บไว้นั่นแหละ วางแผนแต่งห้อง ไปดูเฟอร์ดูเครื่องใช้ไฟฟ้ากันไว้แล้ว

ทีนี้ล่าสุดเพิ่งไปถามโครงการมาว่าความคืบหน้าเป็นไง เค้าบอกว่าโครงการล่าช้า ติดช่วงโควิดกับเรื่องผู้รับเหมาเจ้าแรกล้มละลาย ห้องที่น่าจะเสร็จพร้อมโอนได้จะมีแค่บางส่วนซึ่งน่าจะเป็นห้อง 20 ชั้นแรกก่อนที่ทันปีนี้แน่นอน แต่ชั้นที่สูงขึ้นไปยังรับประกันไม่ได้ว่าจะเสร็จในปีนี้มั้ย แล้วห้องที่ผมจองไว้มันอยู่สูงขึ้นไปอีก ซึ่งการที่ก่อสร้างล่าช้าทางโครงการก็จะมีค่าปรับให้หรือสามารถขอยกเลิกเพื่อเอาเงินดาวน์คืนพร้อมดอกเบี้ยได้

จริงๆ ผมก็ไม่ได้รีบใช้ห้องแต่ว่าถ้าโอนและจดจำนองในปีนี้ผมจะได้ส่วนลดค่าโอนและค่าจดจำนองจากโครงการของรัฐบาลคำนวณคร่าวๆ คือจากที่ต้องจ่ายตรงนี้ 6 หมื่นกว่าบาทถ้าโอนปีนี้จะเหลือแค่ 6 ร้อยกว่าบาท คือถ้าไม่มีโครงการของรัฐที่ลดค่าโอนกับค่าจดจำนองยังไงผมก็ต้องจ่ายเต็มอยู่แล้ว แต่กำลังคิดว่าถ้าไม่เสร็จทันโอนปีนี้ขอยกเลิกแล้วเอาเงินดาวน์ + ดอกเบี้ยกลับมาคืนดีกว่ามั้ย ถ้ารวมกับเงินที่เตรียมไว้แต่งห้องด้วยจะทำให้มีเงินก้อนสำรอง 9 แสนทันที แต่ก็จะไม่ได้ห้องที่อยากได้ หรือจะยอมเสียค่าโอนและค่าจดจำนองที่ปกติก็ต้องจ่ายเองอยู่แล้วไปเลยเพื่อเลือกเก็บห้องไว้ดีกว่า ก็จะเป็นการซื้อตามแผนเดิมปกติ

อยากถามความเห็นหน่อยครับว่าแต่ละคนคิดเห็นยังไงบ้างเพราะอะไร เผื่อจะเอามาประกอบการตัดสินใจ