เครดิตแหล่งข่าว/เจ้าของบทความโดย
https://www.thansettakij.com/real-estate/615273
“ดอกเบี้ยบ้าน” ลดหย่อนภาษีได้ จ่ายไปไม่เสียเปล่า ลดหย่อนได้ 100,000 บาท ชี้ ต้องมาจากสัญญากู้ยืมเงินเพื่อซื้อ หรือสร้างที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด
ดอกเบี้ยบ้าน ลดหย่อนภาษีได้เท่าไร
สำหรับคนที่กำลังผ่อนบ้านอยู่กับสถาบันการเงินที่ประกอบกิจการภายในประเทศไทย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ หรือคอนโด สามารถนำ “ดอกเบี้ยบ้าน” ไปลดหย่อนได้ ซึ่งไม่จำเป็นต้องอยู่อาศัยครบปี โดยนำมาใช้ลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ตามที่จ่ายจริง รวมแล้วสูงสุดไม่เกินปีละ 100,000 บาท และหากมีการกู้เพื่อซื้อบ้านมากกว่า 1 หลัง ยังสามารถนำมายื่นขอลดหย่อนได้ทุกหลังเช่น
หากมีบ้าน 2 หลัง หลังที่ 1 มีจ่ายดอกเบี้ยไปทั้งหมด 50,000 บาท หลังที่ 2 มีจ่ายดอกเบี้ยไปทั้งหมด 60,000 บาท สามารถนำดอกเบี้ยบ้านมาลดหย่อนได้ 100,000 บาท ถึงแม้ดอกเบี้ยจ่ายจริงจะอยู่ที่ 110,000 บาทก็ตาม ทั้งนี้ ดอกเบี้ยที่นำมาลดหย่อนได้นั้นต้องมาจากสัญญากู้ยืมเงินเพื่อซื้อ หรือสร้างที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด หรือการสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง และต้องมีการจดจำนองบ้าน คอนโด หรือบ้านพร้อมที่ดินนั้น ๆ เป็นหลักประกันในการกู้ยืมด้วย
หากบ้านที่อาศัยอยู่ มีผู้กู้ร่วมด้วย สิทธิ์ลดหย่อนจะเฉลี่ยตามจำนวนผู้กู้ร่วม โดยไม่จำเป็นว่าผู้กู้ร่วมจะมีเงินได้หรือไม่ หรือจะใช้สิทธิ์ลดหย่อนดอกเบี้ยบ้านนี้ด้วยหรือไม่ก็ตาม โดยมีสูตรคำนวณ ดอกเบี้ยบ้านทั้งหมด สูงสุด 100,000 บาท ÷ จำนวนผู้กู้ร่วม เช่น จ่ายดอกเบี้ยบ้านไปจริง 100,000 บาท โดยมีผู้กู้ร่วมกัน 2 คน ผู้กู้ร่วมจะได้สิทธิ์ลดหย่อนดอกเบี้ยบ้าน คนละ 100,000 ÷ 2 = 50,000 บาท (แม้ว่าในความเป็นจริงจะมีคนที่จ่ายค่างวด หรือจ่ายดอกเบี้ยมากกว่าก็ตาม)
อ่านรายละเอียดฉบับเต็มได้ที่ลิ้งค์ข้างต้น
“ดอกเบี้ยบ้าน” จ่ายไปไม่เสียเปล่า เอามาลดหย่อนภาษีได้
https://www.thansettakij.com/real-estate/615273
“ดอกเบี้ยบ้าน” ลดหย่อนภาษีได้ จ่ายไปไม่เสียเปล่า ลดหย่อนได้ 100,000 บาท ชี้ ต้องมาจากสัญญากู้ยืมเงินเพื่อซื้อ หรือสร้างที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด
ดอกเบี้ยบ้าน ลดหย่อนภาษีได้เท่าไร
สำหรับคนที่กำลังผ่อนบ้านอยู่กับสถาบันการเงินที่ประกอบกิจการภายในประเทศไทย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ หรือคอนโด สามารถนำ “ดอกเบี้ยบ้าน” ไปลดหย่อนได้ ซึ่งไม่จำเป็นต้องอยู่อาศัยครบปี โดยนำมาใช้ลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ตามที่จ่ายจริง รวมแล้วสูงสุดไม่เกินปีละ 100,000 บาท และหากมีการกู้เพื่อซื้อบ้านมากกว่า 1 หลัง ยังสามารถนำมายื่นขอลดหย่อนได้ทุกหลังเช่น
หากมีบ้าน 2 หลัง หลังที่ 1 มีจ่ายดอกเบี้ยไปทั้งหมด 50,000 บาท หลังที่ 2 มีจ่ายดอกเบี้ยไปทั้งหมด 60,000 บาท สามารถนำดอกเบี้ยบ้านมาลดหย่อนได้ 100,000 บาท ถึงแม้ดอกเบี้ยจ่ายจริงจะอยู่ที่ 110,000 บาทก็ตาม ทั้งนี้ ดอกเบี้ยที่นำมาลดหย่อนได้นั้นต้องมาจากสัญญากู้ยืมเงินเพื่อซื้อ หรือสร้างที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด หรือการสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง และต้องมีการจดจำนองบ้าน คอนโด หรือบ้านพร้อมที่ดินนั้น ๆ เป็นหลักประกันในการกู้ยืมด้วย
หากบ้านที่อาศัยอยู่ มีผู้กู้ร่วมด้วย สิทธิ์ลดหย่อนจะเฉลี่ยตามจำนวนผู้กู้ร่วม โดยไม่จำเป็นว่าผู้กู้ร่วมจะมีเงินได้หรือไม่ หรือจะใช้สิทธิ์ลดหย่อนดอกเบี้ยบ้านนี้ด้วยหรือไม่ก็ตาม โดยมีสูตรคำนวณ ดอกเบี้ยบ้านทั้งหมด สูงสุด 100,000 บาท ÷ จำนวนผู้กู้ร่วม เช่น จ่ายดอกเบี้ยบ้านไปจริง 100,000 บาท โดยมีผู้กู้ร่วมกัน 2 คน ผู้กู้ร่วมจะได้สิทธิ์ลดหย่อนดอกเบี้ยบ้าน คนละ 100,000 ÷ 2 = 50,000 บาท (แม้ว่าในความเป็นจริงจะมีคนที่จ่ายค่างวด หรือจ่ายดอกเบี้ยมากกว่าก็ตาม)
อ่านรายละเอียดฉบับเต็มได้ที่ลิ้งค์ข้างต้น