ขอรบกวนสอบถามครับ

ผมสนใจคอนโดมือสอง โดยห้องที่สนใจอยู่ชั้น 7 จากทั้งหมด 8 ชั้น เป็นห้องที่อยู่มุม

จากการสำรวจสภาพอาคารภายนอกห้อง เห็นรอยยาแนวตามขอบรอยต่อระหว่างชั้น 8 กับชั้นดาดฟ้า และระหว่างชั้น 8 กับชั้น 7 (ห้องที่ผมสนใจ) อีกทั้งยังพบรอยยาแนวระหว่างรอยต่อของกำแพงกับผนังจากชั้น 8 ยาวลงมาที่ชั้น 7 (ตามรูปวาด ... ขออภัยที่ไม่สามารถลงรูปจริงได้)

เมื่อเทียบกับห้องอื่น ๆ ในชั้นเดียวกัน หรือ ชั้นที่อยู่ต่ำกว่า ห้องนี้มีราคาถูกกว่าราว 4 แสน ผมจึงมีความสงสัยว่า การที่ตั้งราคาถูกกว่านี้ อาจเป็นเพราะปัญหาเรื่องการรั่วซึมของน้ำหรือไม่

ในขณะที่ในห้อง ไม่แน่ใจว่ามีการทาสีหรือรีโนเวทมาก่อนหรือไม่ แต่พบรอยแยกตามแนวผนัง (ตามรูป)

จึงขอสอบถามว่า ปัญหาเรื่องการยาแนวด้านนอกอาคารนี้น่าจะเกี่ยวข้องกับการรั่วซึมของน้ำใช่หรือไม่ แล้วอนาคตจะส่งผลในระยะยาวหรือไม่ครับ

ด้วยข้อสงสัยทั้งหมดนี้ ทำให้ผมลังเลว่าจะซื้อห้องนี้ หรือ ไปดูโครงการอื่นดีครับ จึงอยากได้ความเห็นของทุก ๆ ท่านเพื่อเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจ 

กรณีดังกล่าวนี้ ถ้าอนาคตมีปัญหารั่วซึมอีก เจ้าของห้องต้องดำเนินการแก้ไชเอง หรือ ทางนิตโครงการจะเป็นผู้ดำเนินการครับ