เรามาเช่าคอนโดอยู่สัญญาเช่าทั้งหมด 1 ปี พร้อมเงินประกันสัญญาเท่ากับค่าเช่าห้อง2เดือน xx,xxx ตอนนี้อยู่มาจะครบ1ปีแล้วสัญญาสิ้นสุดเดือนหน้า เราต้องการเช่าห้องต่อแต่เจ้าของห้องแจ้งว่าไม่ต้องเซ็นสัญญาใหม่เพราะไม่อยากเสียค่านายหน้า แล้วเราอยากถามในเรื่องของเงินประกันค่ะว่าในสัญญาระบุไว้ว่าผู้ให้เช่าจะคืนเงินประกันให้ผู้เช่า หลังจากได้ค่าเช่าหรือหักหนี้ค้างชำระหรือค่าเสียหายของผู้ให้เช่าที่เป็นความรับผิดชอบของผู้เช่าภายใน30วันนับจากวันสิ้นสุดสัญญา แบบนี้ถ้าเราอยู่ต่ออีก1ปี เรายังใช้สัญญาเก่าทวงเงินประกันคืนได้ไหมคะหรือเซ็นสัญญาใหม่จะดีที่สุด