สวัสดีค่ะ...ดิฉันได้ตั้งกระทู้ถามตั้งแต่วันที่ 3 มี.ค. ที่ผ่าน เนื้อความของกระทู้ดังต่อไปนี้ : เพื่อนซึ่งเป็นฃาวต่างชาติได้ขายคอนโดที่เมืองไทยผ่านนายหน้า โดยที่เพื่อนได้มอบอำนาจให้นายหน้าเป็นตัวแทนจัดการเรื่องการซื้อ ขายให้ทั้งหมด เนื่องจากเค้าาอยู่ต่างประเทศ คอนโดขายได้เมื่อเดือนพ.ย.ปีที่แล้ว นายหน้าโอนเงินมาให้ไม่ครบ เพี่อนส่งอีเมล์ถามเค้าบอกว่าตามกฏหมายไทยเค้าไม่สามารถโอนเงินจากประเทศไทยไปต่างประเทศได้มากกว่าที่เค้าโอนมาให้ เพื่อนเลยให้หมายเลขบัญชีธนาคารที่เมืองไทยไปและบอกให้เค้าโอนเข้าบัญชีนี้ แต่ก็ยังไม่มีเงินเข้า และไม่ได้ข่าวจากเค้า เพื่อนส่งเมล์ไปทวงถามอีก และบอกนายหน้าว่าถ้าไม่โอนเงินให้เรา เราจะดำเนินการทางกฎหมาย.....จนถึงณ. เวลานี้ก็ยังไม่ได้ข่าวจากเค้า นายหน้าทำงานในรูปบริษัทซื้อ ขายอสังหาริมทรัพย์และนายหน้าคนนี้ก็เป็นชาวต่างชาติเช่นกันค่ะ คำถามคือถ้าเราจะดำเนินตามกฏหมายจะมีขั้นตอนอย่างไรบ้างและคาดว่าจะใช้เวลานานเท่าใด...ขอบคุณทนายอภิสิทธิ์ ทนายดูโอ้ ที่กรุณาสละเวลาตอบคำถามค่ะ
-------------------------------------------------------------------------------
คำถามใหม่ : เพื่อนของดิฉันได้ส่ง e-mail ไปถึงคู่กรณีเพื่อทวงถามอีกครั้ง แต่จนถึงณ.เวลานี้เพื่อนของดิฉันก็ยังไม่ได้รับเงินที่คู่กรณีค้างอยู่ ดิฉันได้ติดต่อทนายที่เมืองไทยให้ ทนายได้แจ้งว่าได้โทรไปหาคู่กรณีแลัวแต่คู่กรณีไม่รับสาย และยังบอกว่าจะพยายามจะทำเรื่องให้จบนอกศาล เพราะการขึ้นศาลจะต้องใชัเวลานานมาก เป็นปี และมีค่าใช้จ่ายสูง แต่ทนายไม่ได้บอกว่าจะทำอย่างไร คำถามคือ:
1. เท่าที่ทนายบอกณ. เวลานี้คือให้พยายามติดต่อกับคู่กรณีอย่าให้การติดต่อขาดระยะเกินสามเดือน ซึ่งทางเพื่อนของดิฉันก็ทำตามที่ทนายบอก แต่คู่กรณีไม่ติดกลับ อย่างนี้ถือว่าขาดการตืดต่อหรือไม่ และทนายจะมีวิธีทำให้คู่กรีณียอมจ่ายเงินที่ค้างอยู่ได้อย่างไร
2. เนื่องจากเจ้าทุกฃ์อยู่ต่างประเทศ และสามารถที่จะอยู่ในประเทศไทยได้ไม่เกินสามอาทิตย์ ไม่ทราบว่าจะมีเวลาพอที่จะจัดการฟ้องร้อง จนคดีสิ้นสุดได้หรือไม่ และ/หรือสามารถที่จะทำการเตรียมเรื่องฟ้องร้องต่างๆผ่านทนายก่อนที่จะมาเมืองไทยเพื่อประหยัดเวลาได้หรือไม่
3. คู่กรณีซึ่งเป็นชาวต่างชาติได้เปิดบริษัทกับภรรยาซึ่งเป็นชาวไทย และภรรยาถือหุ้นในบริษัท 51% ไม่ทราบว่าภรรยาต้องร่วมรับผิดชอบด้วยหรือไม่ (ในสัญญาซื้อขาย สามีมีชื่อเป็นนายหน้า ภายใต้ชื่อของบริษัท)
4. เจ้าทุกฃ์สามารถทำอะไรได้บ้างถ้าคู่กรณีปิดบริษัทและ/หรือหนีไปต่างประเทศ
5. ถ้าไม่มีการฟ้องร้องตามที่ทนายแนะนำว่าอยากให้จบนอกศาล หรือถ้าฟ้องเป็นคดีแพ่ง คู่กรณีสามารถที่พิกเฉยหรือจะเยื้อเวลาไปเรื่อยๆโดยฝ่ายที่เจ้าทุกฃ์ไม่สามาถทำอะไรได้เลยได้ไหมคะ
6. ในกรณีที่ต้องมีการฟ้องร้อง ทางเจัาทุกฃ์สามารถเรียกค่าใช้จ่ายต่างๆในการดำเนินการฟ้องร้องจากคู่กรณีหลังจากคดีสิ้นสุดได้หรือไม่
ขอขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกๆคำตอบและความช่วยเหลือค่ะ
เรื่องนายหน้าโอนเงินให้ไม่ครบ (ต่อ)
-------------------------------------------------------------------------------
คำถามใหม่ : เพื่อนของดิฉันได้ส่ง e-mail ไปถึงคู่กรณีเพื่อทวงถามอีกครั้ง แต่จนถึงณ.เวลานี้เพื่อนของดิฉันก็ยังไม่ได้รับเงินที่คู่กรณีค้างอยู่ ดิฉันได้ติดต่อทนายที่เมืองไทยให้ ทนายได้แจ้งว่าได้โทรไปหาคู่กรณีแลัวแต่คู่กรณีไม่รับสาย และยังบอกว่าจะพยายามจะทำเรื่องให้จบนอกศาล เพราะการขึ้นศาลจะต้องใชัเวลานานมาก เป็นปี และมีค่าใช้จ่ายสูง แต่ทนายไม่ได้บอกว่าจะทำอย่างไร คำถามคือ:
1. เท่าที่ทนายบอกณ. เวลานี้คือให้พยายามติดต่อกับคู่กรณีอย่าให้การติดต่อขาดระยะเกินสามเดือน ซึ่งทางเพื่อนของดิฉันก็ทำตามที่ทนายบอก แต่คู่กรณีไม่ติดกลับ อย่างนี้ถือว่าขาดการตืดต่อหรือไม่ และทนายจะมีวิธีทำให้คู่กรีณียอมจ่ายเงินที่ค้างอยู่ได้อย่างไร
2. เนื่องจากเจ้าทุกฃ์อยู่ต่างประเทศ และสามารถที่จะอยู่ในประเทศไทยได้ไม่เกินสามอาทิตย์ ไม่ทราบว่าจะมีเวลาพอที่จะจัดการฟ้องร้อง จนคดีสิ้นสุดได้หรือไม่ และ/หรือสามารถที่จะทำการเตรียมเรื่องฟ้องร้องต่างๆผ่านทนายก่อนที่จะมาเมืองไทยเพื่อประหยัดเวลาได้หรือไม่
3. คู่กรณีซึ่งเป็นชาวต่างชาติได้เปิดบริษัทกับภรรยาซึ่งเป็นชาวไทย และภรรยาถือหุ้นในบริษัท 51% ไม่ทราบว่าภรรยาต้องร่วมรับผิดชอบด้วยหรือไม่ (ในสัญญาซื้อขาย สามีมีชื่อเป็นนายหน้า ภายใต้ชื่อของบริษัท)
4. เจ้าทุกฃ์สามารถทำอะไรได้บ้างถ้าคู่กรณีปิดบริษัทและ/หรือหนีไปต่างประเทศ
5. ถ้าไม่มีการฟ้องร้องตามที่ทนายแนะนำว่าอยากให้จบนอกศาล หรือถ้าฟ้องเป็นคดีแพ่ง คู่กรณีสามารถที่พิกเฉยหรือจะเยื้อเวลาไปเรื่อยๆโดยฝ่ายที่เจ้าทุกฃ์ไม่สามาถทำอะไรได้เลยได้ไหมคะ
6. ในกรณีที่ต้องมีการฟ้องร้อง ทางเจัาทุกฃ์สามารถเรียกค่าใช้จ่ายต่างๆในการดำเนินการฟ้องร้องจากคู่กรณีหลังจากคดีสิ้นสุดได้หรือไม่
ขอขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกๆคำตอบและความช่วยเหลือค่ะ