นาย ก. มีที่ดินหนึ่งไร่ไม่มีถนนและไฟฟ้า เข้าถึง โดยเจ้าตัวได้แบ่งที่ออกเป็นโฉนด 5 แปลง  แล้วสร้างถนนตัดผ่านยกให้เป็นทางสาธารณะ ต่อมามีไอเดียจะสร้างหอพัก 5 หลัง ในโฉนดแต่ละแปลง นาย ก. จึงไปดำเนินการดังนี้
1. สร้างหอพัก จำนวน 5 หลัง ในโฉนดแต่ละแปลง
2. ขอขยายเขตปักเสาไฟฟ้าตามถนนที่เจ้าตัวยกให้เป็นทางสาธารณะ
3. ขอติดตั้งหม้อแปลงไฟแรงต่ำจำนวน 1 ลูก เพื่อจ่ายไฟให้หอพัก จำนวน 5 หอ
4. หลังจากสร้างหอพักเสร็จแล้วและทำระบบสาธารณูปโภค น้ำ/ไฟ จ่ายเข้าหอพักจนเสร็จสมบูรณ์แล้ว เจ้าตัวได้ตัดสินใจขายหอพักจำนวน 5 หลัง ให้แก่นาย ข/ค/ง/จ/ช/ฉ คนละหลังและโอนกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้างพร้อมที่ดินเสร็ดเด็ดขาดสมบูรณ์แล้ว

##คำถาม คือ อยากทราบว่าเมื่อนาย ก. ขายหอพักแล้วเสร็จ หลังจากขายแล้วใครเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ในการครอบครองหม้อแปลงไฟฟ้าแรงต่ำ แต่เพียงผู้เดียว และใช้หลักฐานใดในการยืนยันกรรมสิทธิ์