ตรวจบ้านรอบที่สอง รบกวนผู้เชี่ยวชาญดูผลงานของช่างหน่อยนะคะ ช่างบอกว่าเรียบร้อยดี

สวัสดีค่ะ 
วันนี้ขอมาเล่าประสบการณ์ซื้อบ้านกับโครงการฯ แถวราชพฤกษ์ 
ราคา 5.xx บาท คุณภาพแบบนี้ เหมาะสมหรือไม่
ต้องบอกก่อนว่า ตรวจบ้านรอบแรกไปแล้ว (จ้างตรวจ) เมื่อวันที่ 18 ก.ย. 
เลยไม่ได้เก็บรายละเอียดรูปถ่ายมามากเท่าที่ควร
แต่คือต้องเล่าก่อนว่า งานไม่เรียบร้อยมาก แต่เร่งให้ไปตรวจ
คือรั้วเอียงเข้าหาตัวบ้าน พื้นห้องนอนเป็นหลังเต่า
บันไดเดินแล้วเหมือนจะร่วงลงไป
คือแย่มากค่ะ ไม่ประทับใจตั้งแต่ครั้งแรกที่เข้าตรวจ
เท่าที่ทราบมา ปกติวิศวะจะตรวจก่อนไม่ใช่หรือคะ 
ทำไมปล่อยผ่านมาแบบนี้ หรือไม่มีวิศวะประจำโครงการฯ 

ภาพตัวอย่างตรวจครั้งแรกนะคะ
เริ่มจากรั้วกันเลยค่ะ เอียงกว่านี้ก็ล้มเข้าบ้านแล้ว

มาต่อกันที่บันไดนะคะ

มารายการนี้ พื้นห้องนอนใหญ่ อันนี้ก็สุดไม่แพ้กัน

รอบแรกเป็นการจ้างตรวจ และจะมีการตรวจรอบที่สอง ที่ว่ามาคือตัวอย่าง ความจริงมีเป็นร้อยรายการ 
ซึ่งเราก็บ้านอยู่ไม่ไกลมาก เลยแวะเข้าไปดูบ่อย ๆ และเขานัดตรวจรอบที่สองเร็วมาก  ครั้งแรกวันที่ 18 ก.ย. ครั้งที่สองวันที่ 30 ก.ย. 
เราเลยลองมาดูผลงานของเขาก่อนค่ะ ซึ่งเขานัดวันศุกร์ที่ 30 เราเข้าไปวันอังคารที่ 27 แต่ก็ยังไม่ได้แก้หลายที่มาก ๆ 
ซึ่งเราก็โวยวายไปพอสมควร (สรุปทางโครงการก็ขอเลื่อน)
ครั้งนี้ที่เข้าไป ขอเรียกตัวอย่างนี้ว่า ตรวจรอบ 1.1 นะคะ เพราะตรวจเอง เดี๋ยวจะให้ดูภาพนะคะ

งานรั้วโครงการค่ะ ส่วนตัวมองว่าดีขึ้น แต่ก็ยังทำชุ่ย ๆ ขอไปที (แต่รั้วลูกศรด้านบน เอียงไปเอียงมา เก๋ไก๋มาก)

งานพื้นห้องนอนใหญ่ค่ะ ถ้าตาไม่เข ไม่ต้องใช้ระดับน้ำก็น่าจะเห็นกันเนอะ

วันนี้เข้ามาตรวจอีกรอบวันที่ 9 ต.ค. 
รอบนี้ขอเรียกว่ารอบที่ 1.2 
รอบนี้เขาบอกว่า ทุกอย่างเรียบร้อย เหลือแค่ทำความสะอาด ขอให้รีบมาตรวจ เพราะจะรีบโอน มาดูผลงานกันค่ะ
ซึ่งเราก็เข้าไปดูอีก แล้วรอบนี้ก็เข้าไปพร้อมอุปการณ์ (ระดับน้ำ)
เริ่มจากรั้วโครงการก่อนนะคะ รบกวนหน่อยนะคะ แบบนี้คือเรียบร้อยแล้วใช่มั้ยคะ รบกวนผู้เชี่ยวชาญให้ความเห็นหน่อย
อันนี้สอบถามเป็นความรู้นะคะ หากรั้วแตกร้าว หรือล้มลงมาทับทรัพย์สินเสียหาย
สามารถร้องเรียนหน่วยงาน อย่างไรได้บ้าง ถ้าโครงการบอกว่า ทำได้เต็มที่เท่านี้แล้ว

มาห้องนอนใหญ่ต่อค่ะ รบกวนหน่อยนะคะ ส่วนตัวก็มองว่าตัวเองเยอะไป แต่บ้านหลังไม่ใช่ถูก เกิดมาเป็นมนุษย์เงินเดือน คงมีบ้านได้แค่หลังเดียว
ก็เห็นว่าดีขึ้นละ แต่ว่าเขาก็ควรทำได้ดีกว่านี้ แต่เขาไม่ทำ ช่วยตอบหน่อยได้มั้ยคะ ทำไมเขาถึงไม่ทำ???
ซึ่งวันนี้ลองโทรถาม เขาบอกว่าทำได้แค่นี้ (ถามจริง)


มาต่อที่ความเรียบร้อยของบันไดกันค่ะ ส่วนนี้คือสงสัยมาก แค่ฉาบปูนให้มันเรียบร้อย มันยากมากเลยหรอคะ ซึ่งเขาก็ว่า เขาทำเรียบร้อยแล้ว

ถังบำบัดค่ะ นี้คือบ้านพร้อมโอนจริง ๆ หรอ??? เขาบอกพร้อมมาก พร้อมตรงไหนก่อนนนน

อันนี้ห้องน้ำค่ะ สุดยอดเห็นความปราณีตไปเลย

แล้วก็มีบานกระจกอ่ะค่ะ คือกระเพี้อมได้เร้าใจมาก ซึ่งเขาบอกว่า เขาแก้ได้แค่นี้ เป็นบางบานนะคะ บางบานก็ไม่เป็น
อันนี้เป็นคลิป ขอใช้อธิบายล่ะกัน วันนั้น เข้าไปตอนฝนตกหนัก เพราะอยากทราบว่าน้ำท่วมแถวนั้นมั้ย หมู่บ้านมีน้ำขังรึเปล่า
คือลมแรง ฝนแรงมาก หน้าต่างคือกระเพื้อมรุนแรง เหมือนจะหลุดออกมา คือ เรื่องปกติหรอคะ

ยังไง ก็รบกวนเพื่อน ๆ พี่ ๆ น้อง ๆ รบกวนพิจารณางานหน่อยนะคะ
ถ้าอยากทราบว่า หมู่บ้านไหนยังไง อินบล็อกมาถามนะคะ 
ก่อนจะซื้อก็พิจารณากันดีดีนะคะ ประสบการณ์ครั้งนี้ ราคาแพงมาก
แก้ไขข้อความเมื่อ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 7
ผมอยู่โครงการนี้เหมือนกันครับ ผมก็เหนื่อยกับวิศวกรโครงการนี้เหมือนกัน กว่าจะแก้ทีละอย่าง เรื่องง่ายๆ ก็แก้ไม่ได้ เหมือนไม่มีความรู้อะไรเกี่ยวกับบ้านเลย หรือไม่ใส่ใจก็ไม่รู้ วันๆ ผมเห็นถือแต่มือถือ เช้ามาถ่ายที เย็นถ่ายทีเหมือน รปภ. ไม่เห็นจะมี Checklist อะไรสักอย่างในมือ บริษัทจ้าง ผรม. ข้างนอกมาทำ แต่ทำๆไปก็คงไม่ได้ตรวจดูว่าทำถูกไหม เรียบร้อยไหม? ผมก็ไว้ใจโครงการตอนตรวจรับเหมือนกัน คิดว่ามีประกันจะแก้ง่าย

ตอนนั้นตรวจรับ บ.ที่ตรวจ บอกงาแย่นะพี่ ไปลองดูโครงการอื่นไหม ผมเคยมาตรวจอีกบ้านหนึ่ง เขาก็ไปซื้อที่อื่นแล้ว ตอนนั้นอารมณ์กระชากมาก แบบว่า ชอบทำเลและแบบบ้านที่นี้มาก เอาผมใจสั่นเลย ก็เลยบอกลองทำเอกสารมาดูก่อน โดยรวมก็แค่ความเรียบร้อย มีหนักๆ คือ เดินกราวน์ผิด 1 จุดมั้ง ใช้สว่านแล้ว Breaker ตัดตลอด (เจอวิศวกรแถว่า ยังไม่ได้ติดมิเตอร์ไฟฟ้า เราก็เชื่อมัน พอช่างเรามาต่อเติม มีมิเตอร์ไฟฟ้าแล้วก็เป็นเหมือนเดิม เลยรู้ว่าแถ.....)

เขามี Application ให้ใส่งานซ่อมในประกัน 1 ปีให้ด้วยนะครับ แต่ผมใส่ไปตั้งแต่ครึ่งปีแรก ไม่เห็นจะมาซ่อมเลยสักรายการ (เอาไว้หลอกลูกค้าเซ็นรับง่ายๆ แน่เลย)

เคยซื้อคอนโดบริษัทนี้ 10 ปีที่แล้ว รู้สึกประทับใจ เลยมาซื้อบ้าน จากหน้ามือเป็นหลังมือเลย ในส่วนตัวผมปัญหาแต่ละบ้านคล้ายกันบ้าง ต่างกันบ้าง ตัวบ้านอาจจะไม่ดี แต่ทำเลที่นี้ดีครับ เพื่อนบ้านก็น่ารัก ฝ่ายจัดการแย่ แต่ก็หวังว่าจัดตั้งนิติแล้วมีลูกบ้านไปเป็นคณะกรรมการ จะสั่งการเจ้าหน้าที่นิติได้จริงๆ

สรุปว่า ได้ซื้อไหมครับ หรือตัดใจไปหาที่อื่นแล้วครับ ผมก็อยากให้มาอยู่กัยเต็มๆ สักที ไม่อยากให้เป็นบ้านล้างงงงงงง
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่