ก่อนอื่นต้องบอกก่อนว่าตัวเราอยู่อาศัยที่ต่างประเทศ และไม่เคยสร้างบ้านที่เมืองไทยมาก่อน
เคยแต่ต่อเติมซ่อมแซมบ้านที่ซื้อมือสองมาเท่านั้น เลยอยากเล่าถึงปัญหาที่ได้เจอสดๆร้อนในการก่อสร้างบ้านที่เมืองไทย
และอยากถามความคิดเห็นกับเพื่อนๆสมาชิก ว่าสิ่งที่พบเจอนี้มันเป็นเรื่องปรกติที่บริษัทผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีวิศวกรคุมก่อสร้างเมืองไทยเขาทำกัน หรือเป็นการผิดจรรยาบรรณวิชาชีพร้ายแรง
เนื่องจากพ่อป่วยและอายุมากแล้วก็เลยอยากให้พ่อได้อยู่บ้านที่มีเนื้อที่กว้างๆ ไม่ต้องอุดอู้อยู่ในกรุงเทพอยากให้พ่อมีความสุขในบั้นปลายชีวิต เลยต้องการสร้างบ้านที่เหมาะสมกับคนแก่และผู้ป่วยติดเตียงเป็นบ้าน2 ชั้นบนที่ดินริมแม่น้ำต่างจังหวัดให้พ่อและน้องสาวอยู่

พอดีน้องสาวมีคนรู้จักที่ลูกชายเขาเป็นวิศวกรเปิดบริษัทรับสร้างบ้านอยู่แถวจังหวัดนนทบุรี ก็เลยทำให้มีความมั่นใจว่า น่าจะไม่มีปัญหา จึงตกลงทำสัญญาว่าจ้าง โดยมีระยะเวลา 7 เดือน และจ่ายเงินครั้งแรกหลังจากเซ็นสัญญาเป็นค่าแบบ ค่าอนุญาตขอใช้ไฟ , น้ำ ส่วนค่าอนุญาตก่อสร้างทางผู้รับจ้างเขาบอกว่าเขาเป็นคนรับผิดชอบ
แล้วที่เหลือก็แบ่งจ่ายเป็นสิบงวด

หลังจากเซ็นสัญญาก็วาดฝันว่าจะแต่งบ้านอย่างนั้นอย่างนี้ จะจัดสวนยังไง กลับไปไทยจะต้องไปดูโน่นดูนี่ไว้ใช้แต่งบ้าน โดยไม่คาดคิดเลยว่าจะมีปัญหาเกิดขึ้น เพราะคนรู้จักกัน คงไม่ทำกันหรอก แต่เราก็จ้างสถาปนิกไว้ตอนไปตรวจรับงวดงานเพราะเราไม่รู้เรื่องกัน ซึ่งผู้รับจ้างสมมุติว่าชื่อคุณน แล้วกันนะคะ ก็ไม่ยอมคุยกับสถาปนิกที่เราให้ไปตรวจงาน แถมบอกกับน้องสาวว่าเขาไม่คุยกับพวกรับงานหลักพัน เขาทำงานเป็นหลักล้าน เราฟังแล้วก็รู้สึกทะๆ เอะ ก็คุณไม่อยู่ตอนตรวจรับงาน แล้วเมื่อมีคำถามจะให้ถามใคร? 
แต่ก็ยังคงไม่คิดอะไรมาก
งานผ่านงวดที่1 ปักหมุด
งวดที่สอง เสาเข็ม
งวดที่สามทำคานคอดินและพื้นชั้นที่หนึ่งเสร็จ
คนของเราก็ไปตรวจเช่นเคย แต่เมื่อสถาปนิกของเราสอบถามช่างผู้รับเหมาหน้างานถึงสิ่งที่ได้ทำไปเพราะงานมันเสร็จแล้ว ช่างเขาได้เทคอนกรีตทับไปหมดแล้ว แต่ช่างก็พูดแปลกๆ เขาถามน้องสาวว่าใครเป็นคนสรุปแบบเปลี่ยนแปลงแบบ  เพราะคุณน ชอบสั่งเขาปากเปล่าให้ทำต่างจากในแบบที่เขาถืออยู่  แต่ไม่พูดว่ามีอะไรบ้าง ทางเราเลยโทรไปถามคุณนว่าจริงไหม เรื่องมันเป็นไง คุณนเลยโกรธช่างรับเหมาหาว่ามาฟ้องเรา เขาเลยไล่ผู้รับเหมาออก

ผู้รับเหมาเลยโทรมาหาน้องสาว แล้วบอกว่าถ้าเกิดอะไรขึ้นข้างหน้า ผมไม่เกี่ยวนะ ผมทำตามที่คุณนสั่งให้ทำ
ผมแย้งแล้วแต่คุณนบอกเขาว่า” ูสั่งให้ทำก็ทำไป”  เราเลยให้น้องสาวขอไลน์เพื่อโทรคุยรายละเอียด
และให้เขาส่งหลักฐานมา เพราะเรากลัวเป็นการกลั่นแกล้งกัน และก็ไม่อยากเชื่อว่าคุณนจะทำแบบนี้กับเราได้

ปรากฎว่าปัญหามันเกิดตั้งแต่ฟุตติ้งก่อเสาเลย
-เขาลดขนาดเหล็กให้เล็กลงจากในแบบ
-คานคอดินก็มัดเหล็กห่างไปจากแบบ ทั้งชั้นหนึ่งและสอง
-พื้นคอนกรีตสำเร็จรูป ตั้งแต่วันที่ผลิต มีอายุได้สามวันก็เอามาปู ห้าวันก็เทคอนกรีตทับ ไม่รอให้มันเซ็ทตัว ไม่เทสก่อน ทำให้เวลาปูมันไม่เสมอกัน แถมแผ่นที่แตกก็ยังให้ช่างเอามาปู แต่เทคอนกรีตทับมันก็ไม่เห็น
-ท่อน้ำทิ้งในแบบบอกใช้SCGหรือท่อน้ำไทย แต่กลับเอายี่ห้ออื่นมาใส่แถมลดขนาดลงอีก

พอทราบเรื่องทั้งหมด เราก็โทรไปถาม เขาก็จนมุมยอมรับว่าจริง แต่เขาบอกว่ามันใช้ได้ เขารับรองว่าบ้านไม่ถล่มแน่นอน
เดี๋ยวเขาจะคำนวณมาให้ใหม่ พอเราถามแล้วทำไมคุณถึงไม่บอกไม่ถามเราก่อน ถ้าสิ่งที่เขาทำมันถูกต้องเพราะวันหนึ่งข้างหน้า เราจะซ่อมแซมต่อเติม เราก็ต้องอิงโครงสร้างจากแบบที่มีอยู่ เขาก็บอกว่าเดี๋ยวบ้านเสร็จแล้วเขาจะให้แบบที่แก้ไขแล้วอีกอันหนึ่ง

ตั้งแต่ทำสัญญามา จนถึงงวดที่สามกำลังขึ้นงวดที่สี่ เราไม่เคยได้รับใบอนญาตก่อสร้าง ทวงถามก็บอกบอกได้แล้วยังไม่ไปรับ BOQ ก็ไม่มีให้ แบบบ้านก็ไม่มีวิศกรเซ็นรับรอง อันนี้มันเป็นเรื่องปรกติไหมคะ? 
ตกลงแบบที่ใช้สร้างบ้านมันไม่ได้มีอันเดียวเหรอคะ? แบบมันควรที่ตรงกันที่ใช้ถือทั้งราชการ ผู้รับเหมาและเจ้าของบ้านไม่ใช่เหรอคะ?
ถ้าตอนที่เขาเสนอราคามา เราไปขอลดราคาไปเขี้ยวกับเขานะ จะไม่เสียความรู้สึกขนาดนี้
เขาเสนอราคามา เราไม่เคยขอลดแม้แต่บาทเดียว เสนอมาเท่าไหร่ ก็เท่านั้น ถือว่าซื้อใจกัน
เรารู้ว่าบ้านมันไม่ถล่มหรอก แต่มันจะร้าวจะทรุด พอใช้ไปสักพัก โครงสร้างมันควรจะแข็งแรงมีอายุเกินห้าสิบปี
ถ้าสร้างบ้านแล้วมีอายุแค่สิบกว่าปี เราไปสร้างเป็นบ้านน็อคดาวไม่ดีกว่าเหรอ? ถูกกว่าเร็วกว่าด้วย
เราไม่ยอม เลยให้เขาระงับการก่อสร้าง จนกว่าจะแก้ไขให้ ตอนแรกเขาบอกเขาทำไม่ได้ (เราให้รื้อทั้งหมด)
ตอนหลังบอกจะรื้อทำใหม่ให้ เราเลยต้องการเริ่มใหม่แบบโปร่งใสชัดเจน
เลยขอให้เขาส่งใบอนุญาตก่อสร้าง แบบก่อสร้างที่มีวิศวกรสามัญเซ็นรับรองแบบ BOQ พร้อมทั้งสำเนาบัตรวิศวกรของตัวผู้รับเหมาเองมาให้ก่อนด้วย ตั้งแต่นั้นก็เงียบหายไปเลย
ถ้าเป็นเพื่อนๆสมาชิกพันทิป คุณจะทำยังไงต่อกับเคสนี้ดีคะ? เงินก็จ่ายไปล้านกว่าแล้วค่ะ
ขอบคุณเพื่อนๆทุกคนที่อ่านจนจบ และขอบคุณสำหรับความคิดเห็นค่ะ🙏🙏🙏