ขอสอบถามกรณีนี้ไว้เป็นความรู้หน่อยครับเพราะคิดว่าอาจเกิดขึ้นได้ หากจะขายที่ดินและได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายไว้ ผู้จะซื้อมัดจำไว้แค่ 3% แต่ระยะเวลาการชำระนานมาก ประมาณ 2 ปี และผู้จะซื้อซื้อในนามบริษัท สมมุติว่าผ่านไป 6-12 เดือน แล้วผู้จะซื้อเกิดป่วยเสียชีวิต เกิดสูญญากาศทางการชำระเงิน เป็นผลให้การชำระเงินล่าช้าออกไป อย่างนี้เราควรทำอย่างไรดีครับ เพราะถ้ายกเลิกสัญญา เราก็ได้แค่มัดจำ 3% แต่มันผ่านมาหลายเดือนแล้ว ราคาที่ดินอาจเปลี่ยนเช่นราคาตกลงมากกว่า 3% อย่างนี้ผู้จะขายก็ขาดทุน แต่ถ้าไม่ยกเลิก ปล่อยให้สัญญาเดินต่อไป การชำระเงินก็ล่าช้า ไม่รู้จะยืดไปอีกนานเท่าไหร่ ก็เสียโอกาศไปอีก .. หากเกิดเคสนี้ควรจะทำอย่างไรดีครับ
ถ้าขายที่ดิน ผู้จะซื้อจ่ายมาแล้ว 50% แล้วสมมุติว่าเกิดผู้จะซื้อเสียชีวิต ควรจะทำอย่างไรครับ