ซื้อคอนโดโดยจ่ายเงินไปแล้วแต่โครงการไม่โอนห้องให้
ผมจึงได้ทำการฟ้องศาล 
ในสัญญาประนีประนอมยอมความ ศาลตัดสินถึงที่สุดแล้วว่าเราชนะ 
แต่ปัญหาคือ 
1 โครงการก็ยังไม่ทำการโอนให้ 
2 ห้องชุดติดจำนองกับธนาคารอยู่ 

และหลังจากหาข้อกฎหมายเพื่อที่จะฟ้องเพิ่ม จึงทำให้ได้รู้ว่า เราฟ้องซ้ำไม่ได้ (เหตุมาจากสัญญาประนีประนอมยอมความ)

จึงเหลือทางคือ ฟ้องบังคับคดี ขอถามต่อครับ 
1 โครงการตั้งอยู่อย่างชัดเจน การสืบทรัพย์กรรมสิทธิ์ในห้องชุดของเราน่าจะไม่ยาก ถูกต้องหรือไม่ครับ
2 ห้องชุดนี้หลังโฉนดติดจำนองกับธนาคารอยู่ 
   2.1 เราจะฟ้องบังคับคดีได้หรือไม่ครับ 
   2.2  แล้วกับทางธนาคารที่รับจำนองเราต้องไปดำเนินการอะไรหรือไม่อย่างไร 
   
  ขอบคุณมากครับ