เราได้ไปดูบ้าน ทาวโฮมโครงการมาค่ะ เป็นบ้านหลังแรก เข้าชมบ้านปุป ถูกใจ ทำการจองและทำสัญญาเลยค่ะ
หาบ้านกันมา 6 เดือน
พอกลับมาบ้าน มาหาข้อมูลแล้วไม่ค่อยเจอรีวิวเลยค่ะ ท่านไหนเคยอยู่ระแวกนี้มีความเห็นยังไงบ้างคะ? วัชรพล สุขาภิบาล5 สายไหม รามอินทรา
(เราเป็นเซล วิ่งงานตลอด เข้าออฟฟิตน้อย เน้นการเดินทางสะดวก ใกล้แหล่งชุมชน)
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้Cher วัชรพล
ที่ตัดสินใจที่นี่เพราะ โครงการดีตรงเป็นก่ออิฐค่ะ แต่ไม่มี facilities อะไรเลยนอกจากสวนหย่อม ดีตรงที่ว่าได้หลังมุมมีพื้นที่เกือบ 40 ตร.วา ลมพัดตลอด ตัวพื้นที่บ้านและรั้วบ้านเป็นของโครงการที่ติดข้างคูน้ำสาธารณะ
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้ในโฉนดเค้าเขียนว่า ลำราง เราได้แอบชะเง้อไปมอง มีหญ้ารก กับลำน้ำเล็กๆ กว้าง ราวๆ 2-3 เมตร ฝั่งตรงข้ามเหมือนเป็นบ้านคน
ตอนแรกสนใจ มีเลือกไว้ 2 ที่ค่ะ
ที่แรกดอนเมือง ชอบมากค่ะ แต่ติดเรื่องราคา แพงกว่ากันเกือบล้าน
ที่สองเรียบวงแหวนแถวซอยคู้บอน เค้าจะให้พร้อมโอนได้กลางปี ประกอบกับปัจจุบันเราเช่าเค้าอยู่มันหมดสัญญาแล้ว ถ้าจะต่อต้องต่ออีก1ปี
เราเลยมาเจอที่นี่เลยตัดสินใจจองค่ะ
ทำเรื่องกู้บ้านทั้งหมด 4 แบงค์
บัตรเครดิตอีก 2 แบงค์
บัตรเครดิต(สมัครใหม่) ปฎิเสธ 1 แบงค์
อนุมัติ(อัพวงเงิน) 1 แบงค์
บ้าน ปฏิเสธ 2 แบงค์
กู้ผ่านแล้ว 1 แบงค์ รออนุมัติอีก 1 แบงค์
เท่ากับเราเชคบูโรไปแล้ว 6 แบงค์
เหตุผลที่ซื้อบ้าน เพราะทุกวันนี้เช่าเค้าอยู่ค่ะ ราคาเท่ากับค่าผ่อนบ้านเลย ตอนนี้หลักๆ อาศัยอยู่คนเดียว แต่ถ้ามีบ้านแล้วจะพาพ่อกับแม่มาอยู่ด้วย
ตอนนี้เกิดความลังเลขึ้นอีกครั้งค่ะ ว่าเราหรือไม่ซื้อแล้วดีคะ? เนื่องจากดอกเบี้ย ก่อน Pre Approved ดอก 2.79% แล้วก็หลังอนุมัติจริง ดอกเบี้ยเพิ่มมาเป็น 3.7%
พอดีเรามีแพลนจะต้องเปลี่ยนรถใหม่ด้วยค่ะ ถ้าดอก 2.79% เราถือว่ายังมีเหลือๆ ที่จะเปลี่ยนรถ ประกอบกับบ้านติดคูน้ำ อ่านทราบมาจะมีปัญหามากกว่าบ้านหลังมุมโซนอื่น ทั้งดินทรุด การสร้างอาคารห่างจากคูน้ำ 3 เมตร ต่างๆ
เราชอบฟังชั่นของบ้านที่มีให้ ประกอบกับทิศทางลมที่เข้าตัวบ้านได้เกือบทั้งหลัง ด้านหน้า ด้านหลัง ด้านข้าง
แต่เราติดเรื่อง ที่ไม่มีfacilities อะไรเลย แต่เก็บค่าส่วนกลางแพง, รั้วบ้านเรากับรั้วโครงการคืออันเดียวกัน มันติดคูน้ำ
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้มีวิธีแก้ไขแล้วดูแลยังไงไหมคะ? สำหรับ บ้านติดคูน้ำ กลัวพวกสัตว์ต่างๆ พากันมาเยี่ยมเยือน จริงๆ
อย่างตอนแรก เรามีแพลนจะต่อเติม ห้องตรงพื้นที่ด้านข้าง แต่พอบ้านติดคูน้ำแบบนี้ยังทำได้อยู่ไหมคะ?
อีกคำถามค่ะ
ถ้าสมมุติ เราไม่เอาบ้านที่นี่แล้ว
กลับไปเอาบ้านที่เราคัดไว้เพื่อเป็นตัวเลือกในตอนแรก มันจะมีผลต่อการยื่นขอสินเชื่อใหม่อีกไหมคะ? เห็นบางคนบอก ยื่นมากกว่า6ครั้ง บูโรจะช้ำ สกอจะตก แล้วมีวิธีเช็คสกอไหมคะ? ว่าเราได้เท่าไหร่ คิดไม่ตกเลยค่ะ จะต้องเตรียมโอนบ้านในเดือนนี้แล้ว ทุกท่านมีความเห็นว่าอย่างไรดีคะ?
รบกวนขอคำแนะนำ พอดีกำลังทำเรื่องซื้อบ้านค่ะ
หาบ้านกันมา 6 เดือน
พอกลับมาบ้าน มาหาข้อมูลแล้วไม่ค่อยเจอรีวิวเลยค่ะ ท่านไหนเคยอยู่ระแวกนี้มีความเห็นยังไงบ้างคะ? วัชรพล สุขาภิบาล5 สายไหม รามอินทรา
(เราเป็นเซล วิ่งงานตลอด เข้าออฟฟิตน้อย เน้นการเดินทางสะดวก ใกล้แหล่งชุมชน)
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
ที่ตัดสินใจที่นี่เพราะ โครงการดีตรงเป็นก่ออิฐค่ะ แต่ไม่มี facilities อะไรเลยนอกจากสวนหย่อม ดีตรงที่ว่าได้หลังมุมมีพื้นที่เกือบ 40 ตร.วา ลมพัดตลอด ตัวพื้นที่บ้านและรั้วบ้านเป็นของโครงการที่ติดข้างคูน้ำสาธารณะ
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
ตอนแรกสนใจ มีเลือกไว้ 2 ที่ค่ะ
ที่แรกดอนเมือง ชอบมากค่ะ แต่ติดเรื่องราคา แพงกว่ากันเกือบล้าน
ที่สองเรียบวงแหวนแถวซอยคู้บอน เค้าจะให้พร้อมโอนได้กลางปี ประกอบกับปัจจุบันเราเช่าเค้าอยู่มันหมดสัญญาแล้ว ถ้าจะต่อต้องต่ออีก1ปี
เราเลยมาเจอที่นี่เลยตัดสินใจจองค่ะ
ทำเรื่องกู้บ้านทั้งหมด 4 แบงค์
บัตรเครดิตอีก 2 แบงค์
บัตรเครดิต(สมัครใหม่) ปฎิเสธ 1 แบงค์
อนุมัติ(อัพวงเงิน) 1 แบงค์
บ้าน ปฏิเสธ 2 แบงค์
กู้ผ่านแล้ว 1 แบงค์ รออนุมัติอีก 1 แบงค์
เท่ากับเราเชคบูโรไปแล้ว 6 แบงค์
เหตุผลที่ซื้อบ้าน เพราะทุกวันนี้เช่าเค้าอยู่ค่ะ ราคาเท่ากับค่าผ่อนบ้านเลย ตอนนี้หลักๆ อาศัยอยู่คนเดียว แต่ถ้ามีบ้านแล้วจะพาพ่อกับแม่มาอยู่ด้วย
ตอนนี้เกิดความลังเลขึ้นอีกครั้งค่ะ ว่าเราหรือไม่ซื้อแล้วดีคะ? เนื่องจากดอกเบี้ย ก่อน Pre Approved ดอก 2.79% แล้วก็หลังอนุมัติจริง ดอกเบี้ยเพิ่มมาเป็น 3.7%
พอดีเรามีแพลนจะต้องเปลี่ยนรถใหม่ด้วยค่ะ ถ้าดอก 2.79% เราถือว่ายังมีเหลือๆ ที่จะเปลี่ยนรถ ประกอบกับบ้านติดคูน้ำ อ่านทราบมาจะมีปัญหามากกว่าบ้านหลังมุมโซนอื่น ทั้งดินทรุด การสร้างอาคารห่างจากคูน้ำ 3 เมตร ต่างๆ
เราชอบฟังชั่นของบ้านที่มีให้ ประกอบกับทิศทางลมที่เข้าตัวบ้านได้เกือบทั้งหลัง ด้านหน้า ด้านหลัง ด้านข้าง
แต่เราติดเรื่อง ที่ไม่มีfacilities อะไรเลย แต่เก็บค่าส่วนกลางแพง, รั้วบ้านเรากับรั้วโครงการคืออันเดียวกัน มันติดคูน้ำ
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
อย่างตอนแรก เรามีแพลนจะต่อเติม ห้องตรงพื้นที่ด้านข้าง แต่พอบ้านติดคูน้ำแบบนี้ยังทำได้อยู่ไหมคะ?
อีกคำถามค่ะ
ถ้าสมมุติ เราไม่เอาบ้านที่นี่แล้ว
กลับไปเอาบ้านที่เราคัดไว้เพื่อเป็นตัวเลือกในตอนแรก มันจะมีผลต่อการยื่นขอสินเชื่อใหม่อีกไหมคะ? เห็นบางคนบอก ยื่นมากกว่า6ครั้ง บูโรจะช้ำ สกอจะตก แล้วมีวิธีเช็คสกอไหมคะ? ว่าเราได้เท่าไหร่ คิดไม่ตกเลยค่ะ จะต้องเตรียมโอนบ้านในเดือนนี้แล้ว ทุกท่านมีความเห็นว่าอย่างไรดีคะ?