ที่ดินพ่อยกให้แต่มีปัญหาตรงที่โฉนดไม่ตรง เจ้าของที่คนเก่า ซื้อที่พ่อไปแล้วทำรั้วเกินมา โดยขอพ่อทำรั้วเกิน แต่ไม่ได้แก้ไขโฉนด
เราก็รู้ว่าทำเกินแต่พ่อไม่ได้บอกอะไรเรา เหมือนพ่อไม่เต็มใจให้รึเปล่า ไม่งั้นก็ต้องแก้โฉนดแล้วสิ
พอเจ้าของที่คนเก่าจะขายที่เราเลยไปบอกว่าอยากจะแก้โฉนดให้ตรงจะขอรางวัดเขาก็ทำเฉยๆ
เขาคนรุ่นพ่อ พอเขาทำเฉย เราก็เลยปล่อย เพราะเราเด็กกว่า !!
พอเจ้าของที่คนใหม่มา เราก็บอกเขาว่าโฉนดไม่ตรงกัน ที่ของเขาเกินของเรามา
เจ้าของที่คนใหม่ก็บอกให้เราติดต่อเจ้าของที่คนเก่าเพราะเจ้าของที่คนเก่าบอกตอนซื้อแล้วว่า ไม่มีปัญหา
เคสแบบนี้สามารถทำยังไงได้บ้าง ตอนแรก ก็อยากแก้โฉนดให้ตรงเฉยๆ ที่ก็ให้เขาไป++
แต่ใจก็อยากให้เขาออกค่าใช้จ่าย (ค่ารางวัด) ให้ เพราะยังไงๆ พ่อก็ให้เขาไปแล้ว เขาก็ได้ที่เพิ่ม แต่เพราะเขาเป็นผู้ใหญ่กว่า เขาทำมึนใส่
แฟนอยากให้รางวัด และถ้าเกินก็ให้เขาจ่ายตามจำนวนหรือ ทุบกำแพงให้ตรงกับโฉนด !!
แต่ทนายบอกว่า ถ้าเขาทำรั้วเกิน10 ปี เขาสามารถครอบครองปฏิปักได้ เพราะเขาใช้งาน
เราก็ไม่แน่ใจว่า บ้านเขาสร้างมานานแค่ไหนแล้ว ถามใครก็ยืนยันไม่ได้
กลัวแจ้งสอบเขตแล้วจะไม่ได้อะไรเลย ไหนจะเสียค่ารางวัด (หกพันกว่า) แล้วต้องเสียที่ให้เขาอีก
กรณีแบบนี้ ทำยังไงได้บ้างคะ
ขอบคุณล่วงหน้า สำหรับคำแนะนำค่ะ
โฉนดไม่ตรง เจ้าของบ้านเก่าทำรั้วเกินมา เจ้าของบ้านใหม่ให้ไปติดต่อเจ้าของบ้านเก่า !!
เราก็รู้ว่าทำเกินแต่พ่อไม่ได้บอกอะไรเรา เหมือนพ่อไม่เต็มใจให้รึเปล่า ไม่งั้นก็ต้องแก้โฉนดแล้วสิ
พอเจ้าของที่คนเก่าจะขายที่เราเลยไปบอกว่าอยากจะแก้โฉนดให้ตรงจะขอรางวัดเขาก็ทำเฉยๆ
เขาคนรุ่นพ่อ พอเขาทำเฉย เราก็เลยปล่อย เพราะเราเด็กกว่า !!
พอเจ้าของที่คนใหม่มา เราก็บอกเขาว่าโฉนดไม่ตรงกัน ที่ของเขาเกินของเรามา
เจ้าของที่คนใหม่ก็บอกให้เราติดต่อเจ้าของที่คนเก่าเพราะเจ้าของที่คนเก่าบอกตอนซื้อแล้วว่า ไม่มีปัญหา
เคสแบบนี้สามารถทำยังไงได้บ้าง ตอนแรก ก็อยากแก้โฉนดให้ตรงเฉยๆ ที่ก็ให้เขาไป++
แต่ใจก็อยากให้เขาออกค่าใช้จ่าย (ค่ารางวัด) ให้ เพราะยังไงๆ พ่อก็ให้เขาไปแล้ว เขาก็ได้ที่เพิ่ม แต่เพราะเขาเป็นผู้ใหญ่กว่า เขาทำมึนใส่
แฟนอยากให้รางวัด และถ้าเกินก็ให้เขาจ่ายตามจำนวนหรือ ทุบกำแพงให้ตรงกับโฉนด !!
แต่ทนายบอกว่า ถ้าเขาทำรั้วเกิน10 ปี เขาสามารถครอบครองปฏิปักได้ เพราะเขาใช้งาน
เราก็ไม่แน่ใจว่า บ้านเขาสร้างมานานแค่ไหนแล้ว ถามใครก็ยืนยันไม่ได้
กลัวแจ้งสอบเขตแล้วจะไม่ได้อะไรเลย ไหนจะเสียค่ารางวัด (หกพันกว่า) แล้วต้องเสียที่ให้เขาอีก
กรณีแบบนี้ ทำยังไงได้บ้างคะ
ขอบคุณล่วงหน้า สำหรับคำแนะนำค่ะ