ให้เช่าอาคารเพื่อประกอบกิจการ ในสัญญาเช่ามีระบุว่าห้ามพักอยู่อาศัย ดังนั้นผู้เช่าเขาจึงมีบ้านอยู่ต่างหากครับ (บ้านที่เขาอยู่ไม่เกี่ยวกับผม) ผู้เช่าไม่ได้นอนในอาคารเช่า

วิกฤติโควิดทำให้กิจการของผู้เช่าเขาเจ๊ง
ผู้เช่าค้างค่าเช่าหลายเดือน (แม้จะลดค่าเช่าให้แล้ว) ค้างค่าไฟฟ้าจำนวนสูงมาก (เนื่องจากเขาติดแอร์ทั้งหลังและการไฟฟ้าไม่มีนโยบายตัดไฟในช่วงโควิด) ค้างค่าน้ำประปา และมีของอยู่ภายในอาคาร
ผมเจรจาให้เขาย้ายออก ผู้เช่ารับปากจะย้ายของออก และผมก็บอกเขาว่าไม่ต้องจ่ายค่าเช่าแล้ว

ผ่านไปหลายเดือน เขาก็ไม่ดำเนินการย้ายของออก (อาคารที่ให้เช่าปิดเงียบ ไม่มีใครอยู๋ในอาคาร สิ่งของของผู้เช่าก็ยังอยู่)

ผมโทรไปเพื่อเจรจากับผู้เช่า บางทีก็เป็นลักษณะโทรติดแต่ไม่มีคนรับสายครับ บางทีก็โทรไม่ติด

ผมก็เลยคิดว่าผมต้องดำเนินการตามขั้นตอน คือ ยื่นโนติสด้วยการส่งจดหมายไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับส่งไปที่บ้านเขา
แต่ผมยังไม่ทันได้ดำเนินการก็มีคนมาบอกผมว่าผู้เช่าเขาย้ายบ้านไปแล้ว และผมก็ขับรถไปดูที่บ้านเขาก็ไม่มีคนอยู่แล้วครับ (หวังว่าผมมาถูกบ้าน)
ผมเดาว่าเขาอาจจะเช่าบ้านอยู่แล้วอาจจะย้ายกลับบ้านต่างจังหวัดมั้งครับ (ผมเดานะครับ)

ขอรบกวนถามครับ
- กรณีแบบนี้ผมต้องส่งโนติสไปที่ไหนครับ
สำเนาบัตรประชาชนของผู้เช่าผมหาไม่เจอ แต่ผมมีชื่อ-นามสกุลที่เขาเขียนไว้

- ผมสามารถติดโนติสที่หน้าประตูทางเข้าอาคารที่ผมให้ผู้เช่าเขาเช่าได้ไหมครับ มีผลทางกฎหมายไหมครับ

ขอบคุณครับ