เรื่อง #คำถาม12ข้อ #ซีเนียร์คอมเพล็กซ์ #SeniorComplex บางพลีสมุทรปราการ
เรียน ท่านที่เกี่ยวข้อง
มีคำถามดังนี้ ท่านใดตอบได้บ้าง
1.ขณะนี้ โครงการได้ดำเนินการก่อสร้าง ไปถึงขั้นตอนใดแล้ว เช่น.ถมที่เสร็จเรียบร้อยแล้ว
ตัวอาคารสร้างขึ้นถึงชั้นแปดแล้วจำนวน กี่อาคาร ฯลฯ.(มีรูปถ่าย โพสต์ลง Facebook ได้ทุกคนจะได้เห็นพร้อมกัน
2.ดาดฟ้าของอาคาร ได้ติดตั้ง แผงโซล่าเซลล์รับพลังงานแสงอาทิตย์เสร็จแล้ว จำนวน กี่อาคาร
3.ห้องพักอาศัย ในราคา 1.8 ล้านบาท มีชื่ออาคารใดที่ด้านหลังห้อง ของชั้นหนึ่ง
อยู่ด้านทิศตะวันออก (ขอทราบ ชื่ออาคาร และเลขที่ห้อง ของชั้นที่หนึ่ง(ล่างสุด) ที่ด้านหลังห้อง
อยู่ทิศตะวันออก)
4.กรณีผู้ได้สิทธิ์ เป็นสามีภรรยากัน 3คน ร่วมกันชำระเงิน จำนวนหนึ่งห้อง แต่อยู่อาศัย คราวละ
ไม่เกินสองคน จะมอบอำนาจ ให้คนใดคนหนึ่ง หรือทนายความ ไปลงชื่อ ในสัญญาแทน จะกระทำได้หรือไม่ ?
5.ขอให้ ในอาคาร มีห้องสันทนาการ และบันเทิง เนื้อที่ ประมาณ หกสิบตารางเมตร
กับกั้นส่วนหนึ่งวางโต๊ะเล่นปิงปองได้สองโต๊ะ กับมี ห้องน้ำในตัว ของห้องนี้ ด้วยจะกระทำ
ได้หรือไม่ ?
6.ในแต่ละอาคาร ขอให้มี ห้องญาติรอพบ (Lobby) หรือห้องอ่านหนังสือ ที่มีห้องน้ำในตัวจะกระทำได้ หรือไม่ ?
7.กรณีโครงการ ไม่ สามารถตอบสนอง ตามที่แจ้ง ในข้อ 4,5, 6, 8,และ 9 ได้ผู้ได้สิทธิ์ จะขอ ลดลำดับ
จาก ผู้ได้สิทธิ์ เป็น ผู้สำรองสิทธิ์ จนกว่าจะได้ อาคาร ห้อง และเตียง ตามที่ร้องขอ จะได้หรือไม่ ?
8.เตียงนอน จะขอเปลี่ยน เป็นเตียง ผู้ป่วยไฟฟ้า ปรับระดับได้ (ใช้ที่นอนยางพาราแท้ หนาประมาณ 3 นิ้ว)จำนวน 2 เตียง ไม่ทราบว่า จะขอเปลี่ยนได้หรือไม่ ?
9.พื้นห้อง เป็นไปได้หรือไม่ ที่จะใช้ พื้นไม้ ลามิเนท หรือพื้นไม้อื่น ที่ดีกว่า โดยไม่ใช้ พื้นกระเบื้อง จะได้หรือไม่ ?
10.ในการก่อสร้างอาคาร ไม่ทราบว่า มีวิธีการก่อสร้าง อย่างไร ที่จะไม่ให้ น้ำรั่วซึม จากใต้ห้องน้ำชั้นบน
11. ในยุคสังคมคนชรา เต็มรูปแบบ ผมเข้าใจว่า รัฐบาล มีนโยบายที่จะช่วยเหลือคนชรา ให้อยู่ดีมีสุขและ
ไม่แสวงหากำไรทำเป็น #รัฐสวัสดิการ ( State Welfare ) ให้ดีเทียบเท่า ประเทศ เช่น เบลเยี่ยม เดนมาร์ค ฟินแลนด์ และ ฝรั่งเศส ฯลฯ. จึงได้ให้มีโครงการ Senior Complex ขึ้นทั่วประเทศ แต่รูปแบบ และค่าใช้จ่ายตามประกาศ ดูแล้วยากที่คนชราส่วนใหญ่ จะเข้าถึง ยิ่งมีโรคระบาด Covid-19 คนตกงานใน กทม. มีมากกว่า สามล้านคน และทั่วประเทศ มากกว่าสิบล้านคน ธุรกิจขนาดเล็ก ขนาดกลาง เลิกกิจการกัน มากกว่า 10,000แห่ง ลูกหลานตกงานกันเป็นส่วนใหญ่ เศรษฐกิจตกต่ำ การฟื้นตัว ต้องใช้เวลา ไม่ต่ำกว่าห้าปี คนชราหางานทำไม่ได้แล้ว หลังเกษียณลงทุนทำอะไรก็ขาดทุน และทางโครงการน่าจะมี กิจกรรม ฌาปนกิจสงเคราะห์ ให้กับคู่สัญญาที่เสียชีวิตด้วย
ฉะนั้น เป็นไปได้หรือไม่ ที่จะให้ค่าส่วนกลางเป็นภาระ ของรัฐบาล หรือลดค่าส่วนกลาง เหลือไม่เกินเดือนละ1,000 .- บาท(หนึ่งพันบาท) หรือยกเลิกไปเลย แล้วทางโครงการไปหารายได้จากค่าน้ำค่าไฟ จากศูนย์อาหาร ร้านค้า การให้เช่าพื้นที่แก่ผู้ที่จะเข้ามาค้าขายหรือให้บริการต่างๆ จะกระทำได้ หรือไม่ ?
12.ตามประกาศ ของคณะกรรมการ บริหารโครงการ ลงวันที่ 2 พ.ย.2563 ข้อ 7 (3)เกี่ยวกับค่าใช้จ่าย ดูแลสุขภาพเดือนละสองพันบาท กระผมเห็นว่าไม่เป็นธรรม ต่อผู้บริโภค หรือผู้ร่วมโครงการ จึงขอให้พิจารณา ยกเลิก เพื่อให้ผู้ร่วมโครงการ เลือกใช้บริการ หรือไม่ใช้บริการ ดูแลสุขภาพ ตามกำลังทรัพย์ของตนเอง และด้วยเหตุผล ตาม ข้อ 11 ข้างต้น กับ ผู้ร่วมโครงการต่างก็มีสิทธิ ตามกรมธรรม์ ประกันสังคม และประกันสุขภาพอยู่แล้ว
ปล. # ผู้ได้สิทธิ์ ต้องจ่ายค่าห้อง 1.8 ถึง 3.0 ล้านบาท ## ค่าส่วนกลาง ล่วงหน้า 3 ปี เป็นเงิน ฿72,000.-(หลักสากลจ่ายล่วงหน้าแค่ 3 เดือน)
## ค่าดูแลสุขภาพล่วงหน้าปีละ ฿24,000.-(ผู้ได้สิทธิ์ควรมีสิทธิเลือกค่าใช้จ่ายตามวิธีของตนเองได้) ### กับต้องฝากเงิน จำนวน฿300,000.-ที่ถอนและปิดบัญชีเอง ไม่ได้ เป็นข้อกำหนด ที่ไม่เป็นธรรม อย่างยิ่ง.
ท่านใดตอบหรือแสดงความคิดเห็นได้ จักขอบคุณยิ่ง
ที่พักผู้สูงอายุ #รามา-ธนารักษ์ #SeniorComplex บางพลี สมุทรปราการ ดีไม่ดีอย่างไร ใครตอบได้บ้าง ?
เรียน ท่านที่เกี่ยวข้อง
มีคำถามดังนี้ ท่านใดตอบได้บ้าง
1.ขณะนี้ โครงการได้ดำเนินการก่อสร้าง ไปถึงขั้นตอนใดแล้ว เช่น.ถมที่เสร็จเรียบร้อยแล้ว
ตัวอาคารสร้างขึ้นถึงชั้นแปดแล้วจำนวน กี่อาคาร ฯลฯ.(มีรูปถ่าย โพสต์ลง Facebook ได้ทุกคนจะได้เห็นพร้อมกัน
2.ดาดฟ้าของอาคาร ได้ติดตั้ง แผงโซล่าเซลล์รับพลังงานแสงอาทิตย์เสร็จแล้ว จำนวน กี่อาคาร
3.ห้องพักอาศัย ในราคา 1.8 ล้านบาท มีชื่ออาคารใดที่ด้านหลังห้อง ของชั้นหนึ่ง
อยู่ด้านทิศตะวันออก (ขอทราบ ชื่ออาคาร และเลขที่ห้อง ของชั้นที่หนึ่ง(ล่างสุด) ที่ด้านหลังห้อง
อยู่ทิศตะวันออก)
4.กรณีผู้ได้สิทธิ์ เป็นสามีภรรยากัน 3คน ร่วมกันชำระเงิน จำนวนหนึ่งห้อง แต่อยู่อาศัย คราวละ
ไม่เกินสองคน จะมอบอำนาจ ให้คนใดคนหนึ่ง หรือทนายความ ไปลงชื่อ ในสัญญาแทน จะกระทำได้หรือไม่ ?
5.ขอให้ ในอาคาร มีห้องสันทนาการ และบันเทิง เนื้อที่ ประมาณ หกสิบตารางเมตร
กับกั้นส่วนหนึ่งวางโต๊ะเล่นปิงปองได้สองโต๊ะ กับมี ห้องน้ำในตัว ของห้องนี้ ด้วยจะกระทำ
ได้หรือไม่ ?
6.ในแต่ละอาคาร ขอให้มี ห้องญาติรอพบ (Lobby) หรือห้องอ่านหนังสือ ที่มีห้องน้ำในตัวจะกระทำได้ หรือไม่ ?
7.กรณีโครงการ ไม่ สามารถตอบสนอง ตามที่แจ้ง ในข้อ 4,5, 6, 8,และ 9 ได้ผู้ได้สิทธิ์ จะขอ ลดลำดับ
จาก ผู้ได้สิทธิ์ เป็น ผู้สำรองสิทธิ์ จนกว่าจะได้ อาคาร ห้อง และเตียง ตามที่ร้องขอ จะได้หรือไม่ ?
8.เตียงนอน จะขอเปลี่ยน เป็นเตียง ผู้ป่วยไฟฟ้า ปรับระดับได้ (ใช้ที่นอนยางพาราแท้ หนาประมาณ 3 นิ้ว)จำนวน 2 เตียง ไม่ทราบว่า จะขอเปลี่ยนได้หรือไม่ ?
9.พื้นห้อง เป็นไปได้หรือไม่ ที่จะใช้ พื้นไม้ ลามิเนท หรือพื้นไม้อื่น ที่ดีกว่า โดยไม่ใช้ พื้นกระเบื้อง จะได้หรือไม่ ?
10.ในการก่อสร้างอาคาร ไม่ทราบว่า มีวิธีการก่อสร้าง อย่างไร ที่จะไม่ให้ น้ำรั่วซึม จากใต้ห้องน้ำชั้นบน
11. ในยุคสังคมคนชรา เต็มรูปแบบ ผมเข้าใจว่า รัฐบาล มีนโยบายที่จะช่วยเหลือคนชรา ให้อยู่ดีมีสุขและ
ไม่แสวงหากำไรทำเป็น #รัฐสวัสดิการ ( State Welfare ) ให้ดีเทียบเท่า ประเทศ เช่น เบลเยี่ยม เดนมาร์ค ฟินแลนด์ และ ฝรั่งเศส ฯลฯ. จึงได้ให้มีโครงการ Senior Complex ขึ้นทั่วประเทศ แต่รูปแบบ และค่าใช้จ่ายตามประกาศ ดูแล้วยากที่คนชราส่วนใหญ่ จะเข้าถึง ยิ่งมีโรคระบาด Covid-19 คนตกงานใน กทม. มีมากกว่า สามล้านคน และทั่วประเทศ มากกว่าสิบล้านคน ธุรกิจขนาดเล็ก ขนาดกลาง เลิกกิจการกัน มากกว่า 10,000แห่ง ลูกหลานตกงานกันเป็นส่วนใหญ่ เศรษฐกิจตกต่ำ การฟื้นตัว ต้องใช้เวลา ไม่ต่ำกว่าห้าปี คนชราหางานทำไม่ได้แล้ว หลังเกษียณลงทุนทำอะไรก็ขาดทุน และทางโครงการน่าจะมี กิจกรรม ฌาปนกิจสงเคราะห์ ให้กับคู่สัญญาที่เสียชีวิตด้วย
ฉะนั้น เป็นไปได้หรือไม่ ที่จะให้ค่าส่วนกลางเป็นภาระ ของรัฐบาล หรือลดค่าส่วนกลาง เหลือไม่เกินเดือนละ1,000 .- บาท(หนึ่งพันบาท) หรือยกเลิกไปเลย แล้วทางโครงการไปหารายได้จากค่าน้ำค่าไฟ จากศูนย์อาหาร ร้านค้า การให้เช่าพื้นที่แก่ผู้ที่จะเข้ามาค้าขายหรือให้บริการต่างๆ จะกระทำได้ หรือไม่ ?
12.ตามประกาศ ของคณะกรรมการ บริหารโครงการ ลงวันที่ 2 พ.ย.2563 ข้อ 7 (3)เกี่ยวกับค่าใช้จ่าย ดูแลสุขภาพเดือนละสองพันบาท กระผมเห็นว่าไม่เป็นธรรม ต่อผู้บริโภค หรือผู้ร่วมโครงการ จึงขอให้พิจารณา ยกเลิก เพื่อให้ผู้ร่วมโครงการ เลือกใช้บริการ หรือไม่ใช้บริการ ดูแลสุขภาพ ตามกำลังทรัพย์ของตนเอง และด้วยเหตุผล ตาม ข้อ 11 ข้างต้น กับ ผู้ร่วมโครงการต่างก็มีสิทธิ ตามกรมธรรม์ ประกันสังคม และประกันสุขภาพอยู่แล้ว
ปล. # ผู้ได้สิทธิ์ ต้องจ่ายค่าห้อง 1.8 ถึง 3.0 ล้านบาท ## ค่าส่วนกลาง ล่วงหน้า 3 ปี เป็นเงิน ฿72,000.-(หลักสากลจ่ายล่วงหน้าแค่ 3 เดือน)
## ค่าดูแลสุขภาพล่วงหน้าปีละ ฿24,000.-(ผู้ได้สิทธิ์ควรมีสิทธิเลือกค่าใช้จ่ายตามวิธีของตนเองได้) ### กับต้องฝากเงิน จำนวน฿300,000.-ที่ถอนและปิดบัญชีเอง ไม่ได้ เป็นข้อกำหนด ที่ไม่เป็นธรรม อย่างยิ่ง.
ท่านใดตอบหรือแสดงความคิดเห็นได้ จักขอบคุณยิ่ง