ที่ดินมีเจ้าของร่วมแต่ไม่ได้เป็นญาติกัน ถ้าเจ้าของร่วมตาย คนที่เหลือต้องทำอย่างไร

สวัสดีครับ
   พอดีมีข้อสงสัยเกี่ยวกับที่ดินที่มีเจ้าของร่วม สมมุติเป็น A กับ B ซึ่งไม่เป็นญาติกันเลย วันหนึ่ง B ตาย...
1. ที่ดินจะตกเป็นของ A ทั้งหมดหรือไม่ ต้องไปดำเนินการอย่างไร
2. ทายาทของ B จะมาเกี่ยวข้องอะไรหรือไม่
3. หากมีพินัยกรรมว่า B จะยกให้ทายาทเป็นเจ้าของร่วมแทน สามารถทำได้หรือไม่?

ขอคำชี้แนะครับ
แก้ไขข้อความเมื่อ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่