ที่ทำงานของผมไปเช่าพื้นที่ในห้างสรรพสินค้าแห่งหนึ่ง ซึ่งทางห้างกำหนดสเปคงานในการปรับปรุงพื้นที่ค่อนข้างสูงมาก โดยอ้างอิงจาก พรบ.ควบคุมอาคาร ส่งผลให้ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงพื้นที่สูงขึ้นตามไปด้วย

ได้สอบถามหลายคนที่เคยเช่าพื้นที่ห้าง (แต่เป็นห้างอื่นกับที่เราเช่านะ) เค้าก็บอกว่าไม่เห็นต้องทำแบบเยอะแยะอะไรขนาดนั้น หรือต้องให้วิศวกรระดับสามัญเป็นผู้เซ็นต่างๆ ฯลฯ

จากการศึกษากฎหมายฉบับดังกล่าว เท่าที่ทราบ จากมาตรา 21 ที่กำหนดให้ผู้ที่จะก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเคลื่อนย้ายอาคารจะต้องขออนุญาตเท่านั้น ซึ่งการเช่าพื้นที่ของเราก็ไม่น่าจะเข้าข่ายในกรณีดังกล่าว การปรับปรุงพื้นที่ก็ไม่ได้ถือเป็นการดัดแปลงซึ่งมีผลกระทบต่อโครงสร้างของอาคาร

ดังนั้นอยากให้ผู้รู้ ผู้เชี่ยวชาญ หรือผู้มีประสบการณ์ในเหตุการณ์ลักษณะนี้ช่วยให้คำแนะนำหน่อยครับ