คือผมมีที่ดินให้เช่า เป็นที่ดินเปล่า คราวนี้มีคนมาติดต่อขอเช่าโดยจะปลูกสร้างอาคารเพื่อใช้ประกอบกิจการ
ผมไปดูในสัญญาตาม internet บอกว่าตอนเลิกสัญญา  สามารถระบุได้ว่า สิ่งปลูกสร้างจะเป็นของเจ้าของผู้ให้เช่าทันที ทำนองนั้นนะครับ
ถ้าทั้งสองฝ่ายยินยอมเซนในสัญญา

เลยมีข้อสงสัยบางประการครับ
1. ตอนที่ผู้เช่าไปสร้างอาคาร หากคนที่ขอใบอนุญาตก่อสร้างเป็นชื่อผู้เช่า แต่ให้เจ้าของที่ดินเพียงแค่เซนยินยอม
    ชื่อในใบขออนุญาตก็เป็นของผู้เช่าใช่ไหมครับ
2. ทะเบียนบ้านน่าจะขอใหม่ตามอาคารที่ปลูก แต่ชื่ออาจเป็น ผู้เช่า โดยอาจให้เจ้าของที่ดินเซนยินยอม่ตอนไปขอ

ข้อ 1 กับ 2 ข้างต้น จะให้เซนและดำเนินการไปก็ไม่ได้มีปัญหาอะไรครับ

แต่ที่สงสัยคือตอนที่สัญญาสิ้นสุด และ ในสัญญาระบุว่าสิ่งปลูกสร้างจะเป็นของเจ้าของผู้ให้เช่าทันที

หมายถึง
1. ทางผู้ให้เช่าต้องส่งทะเบียนบ้านคืนเราและเอาชื่อออก (ถ้าทางผู้เช่าไม่ยอมทำเราบังคับอะไรได้ไหมครับ หรือว่าเอาสัญญาไปที่อำเภอ
ขอออกทะเบียนบ้านใหม่ ยกเลิกอันเก่าทิ้ง ได้เลย ตามสัญญาได้ไหมครับ)
2. แต่เคยอ่านใน internet ว่าการมีชื่อในทะเบียนบ้านก็ไม่ได้บ่งบอกสิทธิในการเป็นเจ้าของบ้าน อันนี้ละครับ ที่ผมงง ว่า ถ้า สัญญาสิ้นสุดลง
แล้วผมดำเนินการข้อ 1 แล้วได้มาซึ่ง ทะเบียนบ้าน แต่ผมจะครอบครอง อาคารหลังนั้นได้เลยไหม มันมีอะไรต้องไปโอน จาก ผู้เช่าอีกหรือเปล่า
ถึงจะมีสิทธิเต็มที่ในอาคารหลังนั้น หรือต้องไปขอใบขออนุญาติก่อสร้างกลับมา หรือต้องไปโอนอะไรในกรมที่ดินไหมครับ

รบกวนด้วยครับ

ปล ผมเห็นกระทู้นี้เลย ต้องเป็นที่มาของคำถามนะครับ
https://ppantip.com/topic/32258362