**************************************************************
สัญญาเช่าที่ดิน วันที่…………................................

หนังสือสัญญาเช่าฉบับนี้ทำขึ้นระหว่าง “ผู้เช่า”   ………………………………………............................อายุ…………...ปี อยู่บ้านเลขที่…………….... ถนน…………………...…..ตำบล/แขวง………………......…......อำเภอ/เขต……………………..จังหวัด…………………….…. โทรศัพท์.........................................
กับ “ผู้ให้เช่า” …………………………………………..อายุ………...…ปี อยู่บ้านเลขที่……………….... ถนน…………………………..ตำบล/แขวง………………………………อำเภอ/เขต……………………………..จังหวัด…………………….… โทรศัพท์ ......................................
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญากันดังมีข้อความดังต่อไปนี้

1.    ที่ดินที่เช่า ตั้งอยู่ที่ ..........................................................................................................................................
เช่าเพื่อใช้ประโยชน์ในการ........................................................... เนื้อที่ดินที่เช่า .......................................... ตำแหน่งที่ดินเช่า............................................

2.    อัตราค่าเช่าและระยะเวลา กำหนดระยะเวลาเช่า ............ปี  เริ่มตั้งแต่วันที่  ............................. ถึงวันที่  ..............................
หมายเหตุ  “ค่าเช่า”ไม่รวมค่าขอติดตั้ง, ค่าติดตั้ง,ค่าใช้งานน้ำ,ไฟและค่าธรรมเนียมการรวมทั้งภาษีการใช้ประโยชน์ในที่ดิน, ค่าแบบอาคารการก่อสร้างและการก่อสร้างต่างๆ  โดยผู้เช่าเป็นผู้จ่ายทั้งหมดและหากผู้เช่าทำการต่อพ่วงน้ำไฟจากมิเตอร์เดิมจะต้องชำระค่าเช่าพร้อมค่าน้ำ,ค่าไฟ ให้แก่ผู้ให้เช่า ก่อนภายในวันที่ 5 ของทุกเดือน

3.    ในการเช่าที่ดินที่เช่า ให้ผู้เช่าๆแต่เพียงผู้เดียว ไม่ให้โอนสิทธิการเช่าหรือให้ผู้อื่นเช่าช่วงต่อ และให้เช่าใช้เพื่อสร้างสิ่ง
ปลูกสร้างชั่วคราว และการตั้งวางของบนที่ดินได้เท่านั้น ห้ามมิให้ขุดหน้าดินของที่ดินที่เช่าออก โดยผู้เช่าจะต้องดูแลรักษาที่ดินที่เช่าตามสัญญานี้ให้อยู่ในสภาพที่ใช้สอยได้ห้ามทำลายหน้าดินและคันดิน โดยยินยอมให้ ผู้ให้เช่าเข้าตรวจสอบดูแลที่ดินที่ให้เช่าได้เสมอ ในการเวลาทำการราชการทุกวัน ผู้เช่าต้องจัดการดูแลที่ดินที่เช่าและบริเวณรอบข้างที่ดินที่เช่าไม่ให้มีเศษขยะและกลิ่นเหม็นอันเป็นที่น่ารังเกียจและเป็นการรบกวนบุคคลอื่น

4.     การค้ำประกันการเช่า  ผู้เช่าตกลงชำระเงินประกันให้แก่ ผู้ให้เช่า เพื่อประกันการเช่าใช้ที่ดิน,ค่าน้ำ,ค่าไฟ
โดยชำระในวันทำสัญญานี้ เป็นจำนวนเงิน............................. บาท (.........................................................) และเมื่อเลิกใช้ที่ดินตามสัญญาแล้ว  ผู้เช่าต้องรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างและปรับสภาพที่ดินคืนให้เรียบร้อยตรงตามวัตถุประสงค์ของผู้ให้เช่า และหลังจากส่งคืนพื้นที่เรียบร้อยแล้ว ผู้ให้เช่าจะคืนเงินประกันนี้ให้ โดยจะหักค่าเสียหาย,ค่าเช่า,ค่าน้ำ,ค่าไฟ ” ถ้ามีค้าง” แล้ว

5.    หาก ผู้ให้เช่าจะใช้ที่ดินที่ให้เช่า หรือ ผู้เช่าจะเลิกใช้ที่ดินที่เช่า ก่อนครบกำหนดเวลาสัญญาเช่า ทั้งผู้ให้เช่าและผู้เช่า อาจบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนกำหนดเวลาก็ได้  โดยจะต้องบอกกล่าวให้ทราบล่วงหน้า  45 วัน และเมื่อบอกเลิกสัญญาแล้ว ผู้เช่า ตกลงสัญญาว่าจะทำการรื้อถอน-ขนย้ายทรัพย์สิน และปรับคืนที่ดินที่เช่าให้อยู่ในสภาพเรียบร้อยตามเดิม โดยจะไม่เรียกร้องค่าเสียหายใดๆ จากผู้ให้เช่า

6.    หาก “ผู้เช่า” ผิดนัดสัญญาข้อใดข้อหนึ่ง ให้ถือว่าสัญญาเช่าเป็นอันสิ้นสุดลงโดยมิต้องบอกกล่าว และผู้เช่าต้องรับผิดชอบชดให้ค่าเสียหายอันเกินจากการผิดนัดผิดสัญญานั้นด้วย
        สัญญานี้ได้ทำขึ้นเป็น 2 ฉบับ ทั้งคู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจถูกต้องตรงกันแล้ว  จึงลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญ  
******************************************************