ญาติขอสร้างอาคารไม่ใหญ่เท่าไหร่ครับ เพื่อดำเนินการค้าขายในโฉนดของพี่ 
โดยตอนทำสัญญาเป็นสัญญาเช่าที่ดินเปล่า เพราะอาคารยังไม่มี แต่ญาติจะสร้างอาคารเอง
และ เนื่องจากค่าเช่าถูกเพราะเป็นญาติกัน
จึงให้ลงรายละเอียดในสัญญาว่าหลังสัญญาสิ้นสุดอาคารดังกล่าวจะตกเป็นของพี่

โดยญาติได้ดำเนินการขออนุญาติปลูกสร้างกับ อบต เอง  แต่เหมือนจะต้องให้พี่มาเซนใบยินยอมอะไรซักอย่างครับ น่าจะเพราะเป็นเจ้าของโฉนด
แต่ชื่อผู้ขอไม่แน่ใจว่าเป็นชื่อ ญาติ หรือ ชื่อพี่  ไม่แน่ใจว่าจะมีประเด็นตอนหมดสัญญาไหมเรื่องชื่อผู้ขอปลูกสร้างนี้

จึงขอคำแนะนำผู้รู้ว่า

1) ในกรณีนี้พอสัญญาสิ้นสุดลง อาคารหลังนี้ พี่สามารถเป็นเจ้าของทันทีเลยไหม จำเป็นต้องทำเรื่องโอนอะไรไหมครับ
แล้วต้องทำเรื่องโอนที่ไหนเสียค่าใช้จ่ายอย่างไรครับ 
2) สำเนาทะเบียนบ้านอยู่ที่ญาติ  พอสัญญาหมด เราสามารถใช้สิทธินำชื่อญาติ ออกจากสำเนาทะเบียนบ้านได้ไหม กรณีญาติไม่ยอม
3) และอีกข้อครับคือ ในระหว่างการเช่า พี่อยากให้ญาติทำประกันอัคคีภัยขึ้นด้วย ไม่ทราบว่าคนที่จะทำ คือ พี่ หรือ ญาติ (ไม่มีประสบการณ์ด้านนี้ครับ)
4) ตอนขออนุญาตปลูกสร้างคนขอ เป็นชื่อ พี่ กับ ชื่อ ญาติ มีความแตกต่างกันไหม หรือ ไม่มีความแตกต่างด้านสิทธิในตัวบ้านครับ

ขอบคุณครับ